3 Zimmer wohnung von 63 m² in Wiener Neustadt

hier muss man sich wohlfühlen!!! die ruhig gelegene wohnhausanlage besteht aus mehreren baukörpern und bietet jede menge platz abseits der straße. das öffentliche verkehrsnetz ist durch die buslinie 1ab perfekt angebunden. der innenhof ist mit insgesamt 2 kinderspielplätzen ausgestattet. für alle autofahrer gibt es die möglichkeit einen freien stellplatz oder einen tiefgaragenstellplatz extra anzumieten. die komplette anlage ist voll unterkellert, das bedeutet sie gelangen von ihrem stiegenhaus direkt zu ihrem eigenen kellerabteil und auch zu ihrem tiefgaragenplatz sofern sie einen anmieten möchten. aufgrund der anlagegröße kommt es regelmäßig zu freien wohnungen. haben wir derzeit keine passende wohnung für sie frei? gerne können sie sich bei mir, unverbindlich und kostenlos auf einer vormerkliste anmelden. sie werden von mir dann schnellstmöglich über neue einheiten informiert. freie wohnung top 17 (ab sofort) zur vermietung gelangt eine 3-zimmer wohnung in ruhiger lage. die ca. 62,95 m² große wohnung mit 3-zimmer und ca. 7,77 m² loggia befindet sich im 2. liftstock und ist südseitig ausgerichtet. das gebäude bietet ihnen unter anderem eine tiefgarage , ein geräumiges kellerabteil , einen fahrradraum , uvm. die wohnung wird vorerst auf 10 jahre befristet vermietet. zur raumaufteilung: vorzimmer abstellraum badezimmer mit badewanne, waschmaschinenanschluss, handwaschbecken und handtuchheizkörper separates wc inkl. handwaschbecken 2 schlafzimmer wohnküche mit ausgestatteter küche, zugang zur loggia mit außenrollläden. highlights: fußbodenheizung küche außenrollläden abstellraum getrenntes bad und wc tiefgaragenplatz oder freier stellplatz gegen aufpreis möglich! kellerabteil kinderspielplatz in der anlage kosten: miete: 895,- eur (inkl. betriebskosten und ust.) kaution: 3 bruttomonatsmieten vermietungsdauer: vorerst befristet auf 10 jahre parkplatzkosten freier stellplatz: 48,-- eur brutto inkl. bk tiefgarage: 72,-- eur brutto inkl. bk finanzamtvergebührung: 30,-- eur kaution 300,-- eur 6 monate kündigungsverzicht – danach 1 monat kündigungsfrist / unbefristetes mietverhältnis bei dem angeführten mietpreis handelt es sich um eine kaltmiete, somit sind sämtliche energiekosten wie warmwasser-, heiz- und stromkosten nicht inkludiert. energiebedarf: der heizwärmebedarf beträgt 28,32 kwh/m²a , welcher der klasse b entspricht. informationen und besichtigungen sind selbstverständlich unverbindlich und kostenlos für sie. bei abschluss eines kauf- oder mietvertrages fallen kosten gemäß nebenkostenübersicht an. gerne berate ich sie hierzu persönlich. wir weisen außerdem ausdrücklich auf unser wirtschaftliches naheverhältnis mit dem abgeber/der abgeberin hin! irrtum und änderungen vorbehalten! bernhard koglbauer immobilienmakler mobil + 690 wien + 09 e-