3 Zimmer wohnung von 75 m² in Schlößl

3-Zimmer Mietwohnung im Zentrum von Mondsee Im Herzen von Mondsee befindet sich diese charmante 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von rund 75,80 m², die durch ihre zentrale Lage, moderne Ausstattung und angenehme Helligkeit überzeugt. Die Wohnung wurde im Jahr 2017 umfassend kernsaniert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten, zeitgemäßen Zustand. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht in alle Räume und schaffen eine freundliche, einladende Atmosphäre. Elektrische Rollläden sorgen dabei für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre.Die Raumaufteilung ist durchdacht und alle Zimmer sind zentral begehbar – ideal für eine flexible Nutzung, sei es als Pärchenwohnung, für eine kleine Familie oder für Berufstätige mit Homeoffice-Bedarf. Das Badezimmer ist modern gestaltet und mit einer Dusche sowie einem WC ausgestattet. Herzstück der Wohnung ist der offen gestaltete Wohn- und Essbereich, in dem ein gemütlicher Pelletsofen an kalten Tagen für angenehme Wärme sorgt. Ergänzt wird das Heizsystem durch eine zuverlässige Öl-Zentralheizung.Ein besonderes Highlight ist der rund 5,79 m² große Balkon, der zum Entspannen einlädt und einen schönen Blick auf die Berge bietet. Zusätzlich steht ein gemeinschaftlich nutzbarer Garten zur Verfügung, der den Wohnkomfort im Freien abrundet. Ein großer Keller bietet viel Abstellfläche und für Ihre Autos stehen zwei Frei-Stellplätze zur Verfügung.FLÄCHENca. 64,19 m² Wohnnutzflächeca. 5,79 m² Balkon1x Kellerabteil2x Frei-StellplatzMIETPREISAUFSTELLUNGMiete inkl. Stellplatz und Ust. €Betriebskosten inkl. Ust. 186,46 €Heizkosten inkl. Ust. 72,55 €Gesamtmiete €NEBENKOSTEN– 3 Bruttomonatsmieten Kaution– Vertragserrichtungskosten laut Tarif des Vertragserrichters zzgl. gesetzlicher Ust.ALLGEMEINER HINWEIS:Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) wird um Verständnis ersucht, dass nur Anfragen mit zumindest vollständigem Namen, E-