3 Zimmer wohnung von 57 m² in Wien

3-Zimmer-Mietwohnung mit Balkon in ruhiger Lage von 1160 Wien In der Römergasse 59 i m 16. Bezirk von Wien erwartet Sie mit La Verde Vita eine ganz besondere 3-Zimmer-Mietwohnung in einem liebevoll sanierten Gründerzeithaus . Gelegen in einer ruhigen Einbahnstraße am Fuße des Wilhelminenbergs , verbindet diese Wohnung urbanes Wohnen mit naturnahem Flair – ideal für alle, die Wert auf Lebensqualität und Nachhaltigkeit legen. Das Gebäude überzeugt durch ein durchdachtes Begrünungskonzept: von der vertikal bepflanzten Fassade , über den grünen Innenhof , bis hin zu charmanten Balkonen, Dachterrassen und Eigengärten . Dieses einzigartige Mikroklima sorgt nicht nur für mehr Wohlbefinden, sondern trägt auch zu niedrigen Energieeffizienzwerten bei – perfekt für modernes, nachhaltiges Wohnen im Herzen von Wien-Ottakring . Die 3-Zimmer-Wohnung ist ab 1. Juli 2025 verfügbar. Besichtigungen sind bereits jetzt möglich – sichern Sie sich Ihren persönlichen Termin! Besonderheiten: Helles Wohnzimmer & zwei getrennt begehbare Schlafzimmer (WG-geeignet) Eichenparkett & große Fenster für angenehmes Wohngefühl Maßgefertigte Einbauküche mit modernen Geräten Design-Bad mit Wanne, Handtuchheizkörper & WM-Anschluss Separates WC mit Handwaschbecken Südost-Balkon mit Lärchendielen & Blick in die ruhige Römergasse Ideale Lage: TOP 8 liegt in der Römergasse 59 – einer ruhigen, charmanten Einbahnstraße im Herzen von 1160 Wien-Ottakring . Die Umgebung überzeugt mit viel Grün, einer ausgezeichneten Infrastruktur und der Nähe zum beliebten Kongreßpark sowie dem Kongreßbad , die sich in wenigen Gehminuten erreichen lassen. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants finden sich entlang der Hernalser Hauptstraße , die nur einen kurzen Spaziergang entfernt liegt. Die öffentliche Anbindung ist ideal: Die S45 -Station Wien Hernals befindet sich nur 5 Minuten entfernt, und mit der U3 ab Ottakring gelangt man rasch und bequem ins Zentrum von Wien . Naturliebhaber: innen profitieren von der Nähe zum Wilhelminenberg und den Steinhofgründen – zwei der schönsten Erholungsgebiete Wiens direkt vor der Haustür. Hier verbindet sich urbanes Leben mit Naherholung auf perfekte Weise. Folgender Inhalt wird aufgrund Ihrer Cookie-Einstellungen nicht angezeigt: Google Maps Um den vollen Funktionsumfang unserer Website nutzen zu können, akzeptieren Sie bitte die funktionalen Cookies. Weitere Informationen finden Sie auf unserer Website. Zustimmung erteilen Alternativ können Sie alle Cookie-Einstellungen bearbeiten