3 Zimmer wohnung von 86m² in Stattegg

Charmante Altbauwohnung in Bestlage – Perfekt für 2er-WG (Nähe Med Uni & LKH Graz) Zur Vermietung gelangt diese charmante 3-Zimmer-Altbauwohnung in ausgezeichneter Lage in der Elisabethstraße – nur wenige Gehminuten vom LKH und der Med Uni entfernt. Die Wohnung eignet sich ideal für zwei Studierende, die eine hochwertige und gleichzeitig praktische WG-Lösung suchen. Altbauflair trifft auf Funktionalität: Mit einer Wohnfläche von ca. 86 m² überzeugt die Wohnung durch klassische Raumhöhen, großzügige Zimmer und einen durchdachten Grundriss, der sowohl gemeinschaftliches Wohnen als auch ausreichend Privatsphäre ermöglicht. Raumaufteilung & Ausstattung: - 3 geräumige Zimmer – ideal für eine 2er-WG (1 Wohnzimmer + 2 Schlafzimmer) - Separate Küche inkl. voll ausgestatteter Küchenzeile und praktischem Abstellraum - Großzügiger Vorraum - Badezimmer mit Badewanne, Tageslicht und Handtuchheizkörper - Separates WC Die Wohnräume sind mit hochwertigen Parkettböden ausgestattet, während Küche, Bad und Flur über pflegeleichte Fliesen verfügen. Ein besonderes Highlight ist der charmante offene Kamin in einem der Schlafzimmer, der für eine einzigartige Wohnatmosphäre sorgt. Die Beheizung erfolgt über eine Gasetagenheizung. Die aktuellen Heizkosten belaufen sich auf € 108,- monatlich (verbrauchsabhängig). Ein Kellerabteil ist der Einheit zugeordnet und im Preis inbegriffen.