2 Zimmer wohnung von 44m² in Maria Enzersdorf

Diese liebevoll sanierte, helle 1-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 44 m² befindet sich in zentraler Lage von Maria Enzersdorf und überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung sowie eine durchdachte Raumaufteilung . Die westseitig ausgerichtete Wohnung liegt im 1. Obergeschoß (ohne Lift) eines gepflegten und bereits thermisch sanierten Wohnhauses und bietet ein angenehmes Wohnambiente mit viel Tageslicht. Im Zuge der Sanierung wurden die Wohnräume mit hochwertigen Eichendielen ausgestattet, während das Badezimmer modern verfliest wurde. Ein besonderes Highlight stellt die hochwertige, vollausgestattete Tischlerküche mit Markengeräten von Siemens dar, die sich harmonisch in den Wohnbereich einfügt. Die Beheizung erfolgt über neue, energieeffiziente Infrarotpaneele , welche komfortabel über ein Thermostat gesteuert werden können. (monatliche Kosten ca. 70€ für Strom/Heizung) Ein geräumiges Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum und rundet dieses attraktive Wohnungsangebot ideal ab. Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Pendler , die eine hochwertig sanierte Wohnung in guter Lage suchen. VIRTUELLE BESICHTIGUNG: (Bitte Link kopieren und in Ihren Browser einfügen) Raumaufteilung: Vorraum Badezimmer mit Dusche, Waschtisch, WC und Waschmaschinenanschluss Wohnküche mit abgetrenntem Schlafbereich Die auf den Fotos fehlenden Sockelleisten wurden zwischenzeitlich bereits ergänzt . Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <3.000m Universität <10.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <4.500m Straßenbahn <4.500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap