2 Zimmer wohnung von 85 m² in Wien

SMART LIVING in der Koppstraße nahe 7. Bezirk! Top-Anbindung! Hochwertige Ausstattung! Hell und modern! Die Wohnung befindet sich im 4. Liftstock! RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN • Vorraum • Wohnzimmer mit offener Küche • Schlafzimmer • Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, WC, Waschbecken • Kellerabteil HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK • urbanes, modernes Lebensgefühl • effiziente Raumgestaltung • optimale Ausschöpfung aller baulichen Möglichkeiten • komfortables Raumempfinden • moderne, hochwertige Ausstattung • Außenbeschattung • Fußbodenheizung • Echtholzparkettboden • Gas-Zentral-Heizung (keine Therme, keine Wartungs, keine Instandhaltungsarbeiten) • Kellerabteil • Fahrradabstellraum • ein Garagenplatz ist bei Bedarf um € 150 pro Monat erhältlich • sehr gute Infrastruktur • Geschäfte für täglichen Bedarf fußläufig erreichbar SEHR GUTE ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG • U6: Burggasse oder Thaliastraße • Autobuslinie: 48A • Straßenbahnlinie: 46, 9 WEITERE MONATLICHE KOSTEN • Wasser, Heizung und Strom - werden direkt nach Verbrauch abgerechnet • Haushaltsversicherung • ggf. Kabel-TV, Internet ERSTZAHLUNG • Kaution: 4 Monatsmieten, • Erste Monatsmiete • Mietvertragserstellungsgebühr von Euro 144 zzgl. 20% Ust VERTRAGSBEDINGUNGEN • Befristung: 5 Jahre • Kündigungsverzicht: 12 Monate • Kündigungsfrist: 3 Monate • benötigtes Mindestnettoeinkommen (Haushalt): doppelte Monatsmiete • der Mietzins ist gemäß VPI wertgesichert BENÖTIGTE UNTERLAGEN FÜR ANMIETUNG • Mietanbot (erhalten Sie von uns) • Selbstauskunft (erhalten Sie von uns) • Lichtbildausweis • Meldezettel • 3 aktuelle in Österreich oder der EU ausgestellte Lohnzettel oder ein offizieller Einkommenssteuerbescheid vom zuständigen Finanzamt Für nähere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung. KONTAKT Frau Kerstin Fried Mobil: + 881 E