3 Zimmer wohnung von 77m² in Wiener Neustadt

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss bietet auf 77,82 m² Wohnfläche ein modernes und durchdachtes Raumkonzept. Der großzügige Wohn-/Essbereich mit knapp 29 m² bildet das Herzstück und führt direkt auf den Balkon (8,21 m²). Zwei weitere Zimmer (ca. 13 m²) eignen sich ideal als Schlaf- oder Arbeitszimmer. Bad, separates WC, Abstellraum und ein einladender Vorraum runden das Raumangebot ab. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil (4,51 m²) und ein PKW-Abstellplatz. Beheizt wird mittels Fernwärme, die zentrale Warmwasseraufbereitung sorgt für zusätzlichen Komfort. Mit einem HWB von 28 und einem fGEE von 0,75 ist die Wohnung besonders energieeffizient.