2 Zimmer wohnung von 70 m² in Kapfenberg

Diese 2-Zimmer-Wohnung bietet modernen Wohnkomfort in einer attraktiven Lage von Kapfenberg. Sie befindet sich im letzten Geschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses, ein Lift ist vorhanden.Mit einer Größe von ca. 70 m² ist sie ideal für Singles oder Paare, die eine gemütliche und gut geschnittene Wohnung suchen.,VorraumWohnzimmer mit Zugang zur LoggiaKüche mit Einbauküche,Essbereich und Zugang zur LoggiaSchlafzimmerBad mit BadewanneWCAbstellraumLoggiaVom großzügigen Vorraum ist jedes Zimmer getrennt begehbar. Die Küche verfügt über eine Einbauküche und bietet ausreichend Platz für einen Essbereich, sowie einen Zugang zur Loggia. Durch das helle Wohnzimmer gelangt man ebenfalls auf die Loggia. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und Stauraummöglichkeiten. Der praktische Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum.Parkmöglichkeiten gibt es in der Allgemeinfläche direkt vor dem Haus.Die Fassade des Hauses wurde im Jahr 2024 erneuert. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, aber zentralen Lage mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind in wenigen Minuten erreichbar. Zudem bietet Kapfenberg zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Wander- und Radwege, das Freibad sowie das bekannte Sportzentrum.Die Nähe zur FH Joanneum Kapfenberg, Montanuniversität Leoben und zu großen Arbeitgebern macht die Stadt auch für Berufstätige und Studierende attraktiv. Durch die gute Anbindung an die Schnellstraße S6 ist auch Graz in etwa 45 Minuten erreichbar. Ausstattung Badewanne Einbauküche Fernwärme Parkplatz Personenaufzug Toilette EnergieausweisHWB D, 117.64 kWh/m2afGEE D, 1,87