2 Zimmer wohnung von 70m² in Graz

KOSTBAR IMMOBILIEN - Wenn Sie auf der Suche nach einer charmanten Zweieinhalbzimmerwohnung in unmittelbarer Nähe zur TU Graz sind, dann haben Sie soeben das perfekte Angebot entdeckt. Es freut uns, Ihnen heute diese außergewöhnliche Mietwohnung in der Schörgelgasse 26 Top 3 präsentieren zu dürfen! Objektbeschreibung: Diese Wohnung befindet sich in einem äußerst gut erhaltenen und liebevoll gepflegten Altbau in der Schörgelgasse 26 Top 03. Mit einer Fläche von 70,55 m² liegt die Wohnung in der 1ten Etage. Das Objekt besticht durch seine ausgezeichnete Lage: In nur wenigen Minuten erreichen Sie den Jakominiplatz und den Hauptplatz. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Für Erholungszeiten stehen Ihnen zudem Grünflächen direkt nebenan auf dem Campus der Technischen Universität oder am Felix-Dahm-Platz zur Verfügung! Wohnungsaufteilung: Großzügiger, einladender Vorraum Separates, begehbares Wohnzimmer für entspannte Stunden Geräumiges Schlafzimmer zur optimalen Privatsphäre Moderne Küche mit gemütlichem Essbereich (vollständige Erneuerung der Küche inklusive moderner Geräte geplant für März 2026) mit direktem Zugang zum Balkon. Separater, begehbarer Abstellraum für zusätzlichen Stauraum Badezimmer mit Dusche und WC Die Wohnung ist auch ideal als WG geeignet, da sie flexibel aufteilbar ist: Es besteht die Möglichkeit, zwei Schlafzimmer sowie eine offene Wohnküche zu schaffen. HARD FACTS: Verfügbar ab: sofort Nutzfläche: ca. 70,55 m² Provisionsfrei Kaution: Drei Bruttomonatsmieten Haustiere nach Absprache erlaubt Mietkosten: € 853,94 monatlich, inklusive Betriebskosten ohne Heizkosten Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Lassen Sie sich von dieser attraktiven Mietwohnung begeistern und genießen Sie das Leben in Graz! NEU: Sie können jetzt auch bequem über WhatsApp unter der Nummer + einen Termin anfragen, um sich schnellstmöglich eine Besichtigung zu sichern. Wir sind werktags unter der Telefonnummer + für Sie erreichbar. **Ihr KOSTBAR IMMOBILIEN TEAM** Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Diese Wohnung liegt sehr zentral gelegen. Öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar und auch in das Stadtzentrum ist es nur ein kurzer Spaziergang. Einkaufsmöglichkeiten sind nur wenige Gehminuten entfernt. Nebenan befindet sich der Campus der Technischen Universität Graz!