1 Zimmer wohnung von 370 m² in Wien

English: Living space: 37 m² Rooms: 2 (kitchen/living room + bedroom) Move in: immediately / by arrangement ⸻ Welcome to your new temporary home! This lovingly furnished flat on the ground floor of a well-kept residential building is located in the quiet and well-connected 11th district of Vienna (Simmering). The flat offers a well thought-out floor plan of 37 m² with: - a separate bedroom with bed, wardrobe and work area - a bright living/dining area with a modern kitchenette - a bathroom with shower and WC - WLAN, heating and running costs included The flat is ideal for individuals or couples looking for a cosy and functional home in Vienna - whether for work, study or a temporary stay. ⸻ Highlights: - Fully furnished & ready to move in - Separate bedroom - ideal for home office or quiet nights - Public transport (U3, S-Bahn, tram) in the immediate vicinity - Supermarkets, cafés and parks within walking distance - All-in rent: incl. heating, operating costs, internet, electricity ⸻ Rent: (rental price depends on length of stay - please enquire for desired date) ⸻ I am happy to answer any questions or arrange a virtual viewing. German: Charmante möblierte Wohnung mit separatem Schlafzimmer in Wien-Simmering Wohnfläche: 37 m² Zimmer: 2 (Wohnküche + Schlafzimmer) Bezug: ab sofort / nach Vereinbarung ⸻ Willkommen in Ihrem neuen Zuhause auf Zeit! Diese liebevoll möblierte Wohnung im Erdgeschoß eines gepflegten Wohnhauses liegt im ruhigen und gut angebundenen 11. Wiener Gemeindebezirk (Simmering). Die Wohnung bietet auf 37 m² einen durchdachten Grundriss mit: • einem getrennten Schlafzimmer mit Bett, Schrank und Arbeitsbereich • einem hellen Wohn-/Essbereich mit moderner Küchenzeile • einem Badezimmer mit Dusche und WC • WLAN, Heizung und Betriebskosten inklusive Die Wohnung ist ideal für Einzelpersonen oder Paare, die ein gemütliches und funktionales Zuhause in Wien suchen – ob für Beruf, Studium oder temporären Aufenthalt. ⸻ Highlights: • Vollständig möbliert & bezugsfertig • Separates Schlafzimmer – ideal für Homeoffice oder ruhige Nächte • Öffentliche Verkehrsmittel (U3, S-Bahn, Straßenbahn) in unmittelbarer Nähe • Supermärkte, Cafés und Parks fußläufig erreichbar • All-In-Miete: inkl. Heizung, Betriebskosten, Internet, Strom ⸻ Miete: (Mietpreis je nach Aufenthaltsdauer – bitte gewünschtes Datum anfragen) ⸻ Gerne stehe ich für Rückfragen oder eine virtuelle Besichtigung zur Verfügung. ⸻ Wenn du möchtest, kann ich dir den Text auch auf Englisch oder mit Preisvorschlägen anpassen. Sag einfach Bescheid!