2 Zimmer wohnung von 35 m² in Wien

English: This beautiful, cozy apartment, renovated and newly furnished, is located in Vienna's 18th district – one of the city's most desirable and charming areas. The location offers the perfect combination of urban convenience and peaceful, green surroundings. A tram takes you directly to the city center (Ring) in just a few minutes, and the Volksoper is also within walking distance. The neighborhood around the apartment has a lot to offer: the popular Kutschkermarkt and Johann-Nepomuk-Vogl-Markt are just a short walk away. Here, you can enjoy fresh, seasonal products, culinary delights, and a vibrant market atmosphere. Numerous parks, restaurants, and cafés invite you to relax, while all essential shops are within walking distance. Highlights of the Area: - Kutschkermarkt (450 m): A lively market known for its fresh, seasonal produce and culinary specialties. Between fruits, vegetables, and flowers, you'll also find award-winning gourmet stalls. - Café Himmelblau (400 m): A charming café with a cozy atmosphere, highly recommended for its colorful breakfast options, delicious cakes, and changing lunch menus. It's especially popular on weekends! - Cottage District: Located on the border between the 18th and 19th districts, this area is characterized by elegant villas, embassies, and leafy, picturesque streets – perfect for long, relaxing walks. - Observatory Park (1.1 km): A romantic park in the middle of the city, ideal for peaceful strolls and relaxation. It’s about a 14-minute walk or easily reachable via tram lines 40 and 41. Apartment Features: The apartment consists of two rooms: a cozy bedroom and a stylishly furnished living room with a flat-screen TV. The fully equipped kitchen includes a microwave, fridge, and all necessary utensils. The modern bathroom is fitted with a hairdryer, and towels and bed linen are provided. Additionally, there is a storage room in the basement available for bicycles. Transportation: The U6 metro stations Währinger Straße Volksoper and Michelbeuern AKH are nearby, along with several tram lines that provide quick and convenient access to the city. This apartment is perfect for anyone looking to enjoy the best of Vienna's urban lifestyle combined with the charm and tranquility of the 18th district. German: Diese wunderschöne, gemütliche Wohnung, die renoviert und neu eingerichtet wurde, befindet sich im 18. Bezirk Wiens – einer der begehrtesten und charmantesten Gegenden der Stadt. Die Lage bietet die perfekte Kombination aus urbaner Bequemlichkeit und ruhiger, grüner Umgebung. Eine Straßenbahn bringt Sie in nur wenigen Minuten direkt ins Stadtzentrum (Ring), und die Volksoper ist ebenfalls fußläufig erreichbar. Die Nachbarschaft rund um die Wohnung hat viel zu bieten: Der beliebte Kutschkermarkt und der Johann-Nepomuk-Vogl-Markt sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Hier können Sie frische, saisonale Produkte, kulinarische Köstlichkeiten und eine lebendige Marktatmosphäre genießen. Zahlreiche Parks, Restaurants und Cafés laden zum Entspannen ein, während alle wichtigen Geschäfte bequem zu Fuß erreichbar sind. Highlights der Umgebung: - Kutschkermarkt (450 m): Ein lebendiger Markt, der für seine frischen, saisonalen Produkte und kulinarischen Spezialitäten bekannt ist. Zwischen Obst, Gemüse und Blumen finden Sie auch ausgezeichnete Feinkoststände. - Café Himmelblau (400 m): Ein charmantes Café mit gemütlichem Flair, das für seine bunten Frühstücksoptionen, köstlichen Kuchen und wechselnden Mittagsmenüs sehr zu empfehlen ist. Besonders am Wochenende ein beliebter Treffpunkt! - Cottageviertel: An der Grenze zwischen dem 18. und 19. Bezirk gelegen, besticht dieses Viertel durch elegante Villen, Botschaften und grüne, idyllische Straßen – perfekt für lange, entspannte Spaziergänge. - Observatoriumspark (1,1 km): Ein romantischer Park mitten in der Stadt, ideal für ruhige Spaziergänge und Erholung. Er ist etwa 14 Minuten zu Fuß oder bequem mit den Straßenbahnlinien 40 und 41 erreichbar. Ausstattung der Wohnung: Die Wohnung besteht aus zwei Zimmern: einem gemütlichen Schlafzimmer und einem stilvoll eingerichteten Wohnzimmer mit Flachbild-TV. Die voll ausgestattete Küche verfügt über eine Mikrowelle, einen Kühlschrank und alle notwendigen Utensilien. Das moderne Badezimmer ist mit einem Haartrockner ausgestattet, und Handtücher sowie Bettwäsche werden bereitgestellt. Zusätzlich gibt es im Keller einen Abstellraum für Fahrräder. Verkehrsanbindung: Die U6-Stationen Währinger Straße Volksoper und Michelbeuern AKH befinden sich in der Nähe, ebenso wie mehrere Straßenbahnlinien, die eine schnelle und bequeme Verbindung in die Stadt bieten. Diese Wohnung ist ideal für alle, die das Beste aus Wiens urbanem Lebensstil mit dem Charme und der Ruhe des 18. Bezirks verbinden möchten.