2 Zimmer wohnung von 59 m² in Graz

Details zum Objekt Wunderschöne 2-Zimmerwohnung mit Garten in Traumlage!Diese helle, gepflegte und freundliche Wohnung befindet sich in sehr guter Lage in unmittelbarer Nähe zum LKH Graz. Sie liegt in einer ruhigen Seitenstraße, umgeben von viel Grünraum und bietet ruhiges und gleichzeitig zentrales Wohnen.Die Wohnung überzeugt durch ihren erstbezugsartigen Zustand und ihre sehr gute Aufteilung mit viel Stauraum. Hier erwarten Sie ein geräumiges Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer, Abstellraum, Vorraum und WC auf perfekt aufgeteilten 60 m². Highlights sind die westseitige Terrasse und der Eigengarten, die den Wohnraum noch zusätzlich nach außen erweitern. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die Terrasse und in den 60 m² großen Garten sowie in die Küche mit moderner, großzügiger Küchenzeile im Landhausstil. Das Schlafzimmer weißt eine angenehme Größe auf und liegt ebenso perfekt situiert in östlicher Ausrichtung. Des weiteren verfügt die Wohnung über ein Bad, ausgestattet mit Wanne und Sprossenheizkörper, das durch seine Oberlichtenfenster sehr hell ist. Ein separates WC und ein eigener Abstellraum runden das wirklich gelungene Raumkonzept ab.Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragen Autoabstellplatz, der noch nicht im Mietpreis inbegriffen ist. Die Gesamtmiete beinhaltet folgende Kostenpunkte: Miete für die Wohnung, Betriebskosten, Akontierung für Heizkosten und USt. Die Kaution beträgt 3 Brutto-Monatsmieten.Ein weiteres Plus der Wohnung ist die perfekte Infrastruktur: Eine Bushaltestelle ist gleich ums Eck, eine Straßenbahnhaltestelle, das LKH Graz, diverse Erholungsgebiete wie der Hilmteich, der Botanische Garten, der Rosenhain usw. sind ganz nah. Supermärkte, Bäckerei, Lokale, Kindergarten, Schulen etc. runden das Angebot in direkter Nähe der Wohnung ab.Weitere interessante Miet- und Eigentumsobjekte finden Sie auf unserer Homepage, t. Wir freuen uns auf Ihren Besuch!Befristung: 4 JahreBezug: ab sofort möglich