1 Zimmer haus von 68m² in Klosterneuburg

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Klosterneuburg – einer charmanten Stadt in Niederösterreich, die Tradition und Moderne auf einzigartige Weise vereint. Diese exklusive Dachgeschosswohnung mit einer großzügigen Fläche von 68,26 m² bietet Ihnen nicht nur ein stilvolles Wohnerlebnis, sondern auch den Luxus eines Erstbezugs, der keine Wünsche offenlässt. Betreten Sie diese lichtdurchflutete Wohnung und lassen Sie sich von der durchdachten Raumaufteilung begeistern. Das offene Wohnkonzept schafft einen harmonischen Übergang zwischen Wohn- und Essbereich, ideal für gemütliche Abende mit Freunden oder entspannte Stunden mit der Familie. Die hellen Farben und hochwertigen Materialien erzeugen eine einladende Atmosphäre, in der Sie sich sofort wohlfühlen werden. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die großzügige Terrasse, die Ihnen einen atemberaubenden Ausblick auf die Umgebung bietet. Genießen Sie die Sonne, entspannen Sie bei einem guten Buch oder laden Sie Freunde zu einem Barbecue ein – Ihre neue Terrasse wird zum Herzstück Ihres neuen Lebensstils. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung macht diese Lage besonders attraktiv. Ob Sie mit dem Bus oder dem Zug pendeln – Sie erreichen die Hauptstadt Wien in kürzester Zeit. Gleichzeitig profitieren Sie von der ruhigen Umgebung, die Ihnen die Möglichkeit bietet, nach einem langen Arbeitstag zu entspannen. Die Infrastruktur in Klosterneuburg lässt keine Wünsche offen. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Ärzte, Apotheken, ein Krankenhaus, Schulen, Kindergärten, Supermärkte und Bäckereien sind nur einen kurzen Fußweg entfernt. So genießen Sie nicht nur die Vorzüge des städtischen Lebens, sondern auch die Annehmlichkeiten einer familiären Nachbarschaft. Nutzen Sie die Gelegenheit, in dieser modernen Dachgeschosswohnung, die Ihnen nicht nur ein neues Zuhause, sondern auch eine Lebensqualität der Extraklasse bietet, zu wohnen. Lassen Sie sich von der Kombination aus urbanem Flair und ländlicher Idylle verzaubern. Zögern Sie nicht, uns zu Mietpreis: EUR 936,50 (inkl. Betriebskosten) Kaution: EUR Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an Frau Betül Cakmak unter oder per E- Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <4.000m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <4.500m Höhere Schule <7.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <5.000m U-Bahn <7.500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap