1 Zimmer wohnung von 38m² in Graz

Polizeisportvereinigung Graz, Lagergasse 374, 8055 Graz, Austria

573 € / Monat

Mietdauer: Unbegrenzt
Verfügbar von: Sofort

Erstbezug nach Sanierung – Charmante 1-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Graz

Die ca. 38 m² große Wohnung befindet sichim 1. Obergeschoß eines gepflegten Zinshauses und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Sie teilt sich wie folgt auf:Vorraum großzügiges Wohn-/Schlafzimmer Küche mit moderner Einbauküche Badezimmer mit Dusche, WC und Fenster Die Wohnung wurde im Jahr 2025 saniert und präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand. Im Zuge der Sanierung wurden die Wasser- und Elektroinstallationen modernisiert. In den Wohnbereichen wurde ein eleganter Parkettboden verlegt, der für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt und in den Feuchträumen hochwertige Fliesen. Auch die Fenster wurden erneuert und bieten nun verbesserten Wärme- und Schallschutz. Durch die gelungene Kombination aus moderner Ausstattung und durchdachter Raumgestaltung entsteht ein hochwertiges Wohnambiente. Die Wohnung befindet sich momentan in der Endphase der Fertigstellung (Bad und Einbauküche). Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Das Objekt befindet sich in zentraler Lage, südwestlich der Grazer Innenstadt. Die Lage bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr – Bus- und Straßenbahnhaltestellen sind fußläufig erreichbar. In der Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Supermärkte und Dienstleister des täglichen Bedarfs. Der Hauptbahnhof ist in wenigen Minuten erreichbar, auch die Innenstadt ist bequem mit dem Fahrrad oder den Öffentlichen Verkehrsmittel erreichbar. Ausstattung Bad mit Fenster Bad mit WC Dusche Einbauküche Fernwärme EnergieausweisHWB E, 151 kWh/m2afGEE D, 2,4 gültig bis

Art der Immobilie

wohnung

Zimmer

1

Größe

38 m²

Preis

573 €

Mietzeitraum

Unbegrenzt

Karte

Polizeisportvereinigung Graz, Lagergasse 374, 8055 Graz, Austria

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Vermieter

Verifiziert von Rentola

Zuletzt aktiv: vor etwa 23 Stunden

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