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2 Zimmer wohnung von 47m² in Graz

Polizeisportvereinigung Graz, Lagergasse 374, 8055 Graz, Austria

Monatliche Rate

664

MietzeitraumUnbegrenzt
Verfügbar abSofort

Vermieter

Genehmigt von rentola.at

Zuletzt aktiv: vor 7 Tagen

Erstbezug nach Sanierung – Charmante 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Graz

Die ca. 47 m² große Wohnung befindet sichim 3. Obergeschoß eines gepflegten Zinshauses und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Sie teilt sich wie folgt auf:Vorraum Wohn-Essbereich mit moderner Einbauküche 1 Zimmer Badezimmer mit Dusche WC Abstellraum Die Wohnung wurde im Jahr 2025 saniert und präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand. Im Zuge der Sanierung wurden die Wasser- und Elektroinstallationen modernisiert. In den Wohnbereichen wurde ein eleganter Parkettboden verlegt, der für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt und in den Feuchträumen hochwertige Fliesen. Auch die Fenster wurden erneuert und bieten nun verbesserten Wärme- und Schallschutz. Durch die gelungene Kombination aus moderner Ausstattung und durchdachter Raumgestaltung entsteht ein hochwertiges Wohnambiente. Die Wohnung befindet sich momentan in der Endphase der Fertigstellung (Bad und Einbauküche). Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Das Objekt befindet sich in zentraler Lage, südwestlich der Grazer Innenstadt. Die Lage bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr – Bus- und Straßenbahnhaltestellen sind fußläufig erreichbar. In der Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Supermärkte und Dienstleister des täglichen Bedarfs. Der Hauptbahnhof ist in wenigen Minuten erreichbar, auch die Innenstadt ist bequem mit dem Fahrrad oder den Öffentlichen Verkehrsmittel erreichbar. Ausstattung Dusche Einbauküche Fernwärme Getrennte Toiletten EnergieausweisHWB E, 151 kWh/m2afGEE D, 2,4 gültig bis

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Details zu dieser Immobilie

Art der Immobilie

wohnung

Zimmer

2

Größe

47 m²

Preis

664 €

Mietzeitraum

Unbegrenzt

Verfügbar ab

Sofort

Neubau

Ja

Ländlich

Ja

Preis pro m²

14 €

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