3 Zimmer wohnung von 54m² in Graz

Die neu sanierte, zentrale, helle, kühle (im Sommer) ruhige 54 m² Innenhof-Wohnung befindet sich im 1.Stock im Hinterhaus, mit einem länglichen balkonartigen Eingangsbereich. Durch einen großen Vorraum kommt man in die "state-of-the-art" Durchgangswohnküche, und in 1 Schlafzimmer - besonders geeignet für anspruchsvolle Pärchen oder Singles. Ausgezeichnete Infrastruktur, Öffis in unmittelbarer Nähe, Grazer Hochschulen sehr leicht erreichbar! Zentrum: 8 Minuten. Günstiger Garagenplatz! Die Unterkunft Sehr ruhige Innenhoflage mit Sitzgelegenheiten vor dem Eingang! Die Lage in einem multikulturellen Viertel liegt sehr zentral. Supermarkt 2 Gebäude entfernt, sogar der geröstete Lindbergh-Kaffee zur kostenlosen Entfernung, sowie Teebeutel für Teetrinker. Das Apartment ist natürlich gut für längere Aufenthalte ausgestattet, natürlich auch für Kurzzeitbesuche! Straßenbahn- oder Bushaltestelle zwei Minuten entfernt. Zugang für Gäste The apartment is exclusively for the guests! Da es sich um eine Privatwohnung handelt, wirst du bald ein Gefühl wie "zu Hause" haben. In der Wohnung herrscht absolutes Rauchverbot, aber auf dem Platz vor der Wohnung gibt es eine Fensterbank und einen Aschenbecher, der von den Rauchern verwendet werden kann. In der Küche gibt es, abgesehen von Pfeffer und Salz noch weitere Gewürze, Essig, Öl, Ketchup, Senf, Marmeladen, Frucht-Sirup, etc.. Den Höhepunkt des Genusses bietet allerdings der selbst geröstete LINDBERGH-Kaffee meines Bruders. Mit dem Kaffeeautomaten kannst du ihn immer frisch mahlen, sodass er sein volles Aroma verbreiten kann. Teetrinker finden auch immer diverse Teebeutel vor Ort. Beim Lebensmittelgeschäft Billa in 83m Entfernung kannst du alles finden! Außer den Kaffee meines Bruders! Weitere wichtige Hinweise Da diese Wohnung im hinteren Gebäude liegt und es keinen Schlüsselsafe gibt, möchte ich, dass du mir eine genaue Ankunftszeit gibst, da die Schlüssel von mir persönlich übergeben werden. Des Weiteren ist die Ortstaxe von € 2,50 pro Person und Nacht bei Ankunft in bar zu bezahlen! Bei längeren Aufenthalten besteht die Möglichkeit, die Reinigung gegen eine kleine Gebühr zu arrangieren. Falls du eine andere Person mitnehmen möchtest, musst du mich früh genug informieren, damit ich eine größere Wohnung für dich im selben Gebäude finden kann. Nur 2 Personen dürfen sich in der Wohnung aufhalten!