3 Zimmer wohnung von 113 m² in Graz

ObjektbeschreibungZur Vermietung steht eine großzügige, charmante 3-Zimmer-Maisonettewohnung in ruhiger Lage am Marktannerweg 15, 8054 Graz. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen, bietet eine Wohnfläche von ca. 90 m² und punktet durch ihre besondere Ecklage, helle Räume und eine klare Trennung von Wohn- und Schlafbereichen.Im unteren Bereich befinden sich der Vorraum mit WC, die großzügige Wohnküche mit Essplatz sowie ein gemütliches Wohnzimmer. Über eine interne Treppe gelangt man in das Obergeschoß, wo sich zwei separat begehbare Schlafzimmer, ein weiterer Vorraum sowie ein modernes Badezimmer mit WC befinden. Die durchdachte Aufteilung bietet Platz, Licht und Privatsphäre – ideal für Paare, Kleinfamilien oder ruhige WGs.Die Wohnung ist mit Parkettböden ausgestattet, wird mittels Fernwärme beheizt und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die ruhige Wohnlage mit guter Anbindung macht das Objekt besonders attraktiv.Monatliche Miete: € 1090,- inklusive BK., Heizung und MwSt.Strom ist separat zu entrichten.LageDer Marktannerweg liegt am grünen Stadtrand von Graz, bietet aber dennoch eine gute Infrastruktur. Öffentliche Verkehrsmittel, Nahversorger, Schulen und Kindergärten sind in kurzer Distanz erreichbar. Die Umgebung eignet sich ideal für Naturfreunde, die dennoch nicht auf Stadtkomfort verzichten möchten. Ein Tiefgaragenplatz kann optional angemietet werden – derzeit schulisch zugeteilt.SonstigesDiese Wohnung bietet außergewöhnlich viel Platz, Licht und Struktur – ideal für Menschen, die etwas Besonderes mit zwei Ebenen und ruhiger Lage suchen.