2 Zimmer wohnung von 52m² in Graz

Zur Vermietung steht eine schöne 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 52 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss (mit Lift!) eines gepflegten Mehrparteienhauses im beliebten und grünen Grazer Bezirk Andritz. Ein absolutes Highlight ist der großzügige, nach Südwesten ausgerichtete Balkon – der perfekte Ort für sonnige Nachmittage und entspannte Feierabendstunden im Freien. Mitvermietet wird außerdem ein Stellplatz in der Tiefgarage. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung: ● ● : Separat begehbar und praktisch mit eigenem Handwaschbecken ausgestattet. ● : Ausgestattet mit Duschkabine, Waschbecken, Spiegelschrank, Handtuchtrockner, Waschmaschinenanschluss & Fenster. ● : Lichtdurchflutetes Zimmer mit direkten Zugang auf den Balkon. ● : Großzügig geschnitten, mit vollausgestatteter offener Küche und Theke im zeitlosen Stil; Zugang auf den Balkon. ● : Südwestseitig ausgerichtet – perfekt für sonnige Stunden in ruhiger Atmosphäre. Zusätzliche Ausstattung: ● Der Wohnung ist ein Stellplatz in der Tiefgarage zugeordnet, welcher um € 50,00 monatlich mitvermietet wird. ● : Bei der Liegenschaft befinden sich freistehende Parkplätze für Besucher. ● : Für zusätzlichen Stauraum. Mietzins Wohnung: € 630,00 | Mietzins TG-Stellplatz: € 50,00 Betriebskosten: € 185,92 | Heizkosten: € 32,08 Hinweis: Die Vermietung erfolgt umsatzsteuerfrei (Bruttokalkulation). Strom ist extra zu bezahlen.