3 Zimmer wohnung von 65m² in Wien

Diese freundliche, helle 3 Zimmerwohnung liegt im 4.Liftstock eines Neubaus. Die Zimmer sind getrennt begehbar, die Küche ist eingerichtet. Durch die Ausrichtung der Schlafzimmer in den hellen offenen Innenhof ist Ruhe garantiert. Das Haus liegt in einer wenig befahrenen Straße und damit sehr ruhig.Die zentrale Begehbarkeit der zwei gleich großen Zimmer ist ideal für eine 2er WG geeignet. Das dritte Zimmer ist das Wohnzimmer an welches auch die Küche anschließt.Die RAUMAUFTEILUNG gliedert sich wie folgt:Vorraum, 3 Zimmer, Küche, Wannenbad mit WM-Anschluß, großer Abstellraum oder begehbare Garderobe, WC mit Handwaschbecken.AUSSTATTUNG:Parkettboden, KomplettkücheEin Garagenplatz kann in der hauseigenen Tiefgarage um Euro 100,-- inkl. BK und 20% Mwst. angemietet werden.INFRASTRUKTUR/VERKEHRSANBINDUNGDie Lage ist ruhig, keine Duchzugsstraße, zudem sind die Schlafzimmer nach rückwärts ausgerichtet. Zur U-Bahn-Station Philadelphiabrücke sind es nur wenige Gehminuten, der ÖBB-Bahnhof der Südbahn ist ebenfalls in der Nähe. Die nahe gelegene Meidlinger Hauptstraße bietet jedwede Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten.Einmalige Kosten:3.300 Euro Kaution240 Euro ServivepauschaleLaufende Kosten:978,87 Euro Miete inkl. Betriebskosten117,00 Euro Heizung Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.