3 Zimmer wohnung von 97 m² in Wien

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht., Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.LAGE:, Diese elegante Altbauwohnung befindet sich in einer begehrten Wohngegend des 14. Bezirks und überzeugt durch ihre erstklassige Infrastruktur sowie die Nähe zu Grünflächen., INFRASTRUKTUR:, Die Hütteldorfer Straße bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten – von Supermärkten und Drogerien bis hin zu kleinen Boutiquen und gemütlichen Cafés. Auch kulinarisch gibt es hier eine breite Auswahl, von traditionellen Wiener Gasthäusern bis zu internationalen Restaurants. Alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, liegt direkt vor der Haustür., Die öffentliche Anbindung ist hervorragend: Mit den Linien, erreichen Sie bequem die U-Bahnlinien, , sodass Sie in kurzer Zeit ins Stadtzentrum gelangen – teils sogar ohne Umsteigen. Ob zur Arbeit, zum Einkaufen oder für Freizeitaktivitäten, von hier aus kommen Sie schnell und unkompliziert überall hin., Für Erholung und sportliche Aktivitäten lädt der nahegelegene, ein. Hier können Sie die Natur genießen, sich am kleinen Fitness-Parcours auspowern oder mit der Familie den Spielplatz erkunden., Diese Lage verbindet urbanes Leben mit Erholungsmöglichkeiten – ideal für alle, die die Vorzüge der Stadt schätzen, aber auch Ruhe und Grünflächen in der Nähe haben möchten., AUSSTATTUNG:, Im 2. Stock angekommen, erwartet Sie eine stilvoll modernisierte, , die klassischen Charme mit zeitgemäßem Wohnkomfort vereint., Vom großzügigen Vorraum aus sind alle Räume zentral begehbar, was für eine optimale Raumaufteilung sorgt. Ein praktischer, schafft zusätzlichen Stauraum., Das, überzeugt mit einer hochwertigen Ausstattung: Eine, , eine, sowie, sorgen für maximalen Komfort. Das WC ist separat und somit besonders praktisch im Alltag., Ein echtes Highlight ist die, , die mit ihrer Größe und Offenheit beeindruckt. Die moderne, stilvoll designte Küche ist voll ausgestattet und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein – perfekt für gesellige Abende oder entspanntes Kochen., Die beiden, bieten viel Platz und Helligkeit. Sie bewahren den unverwechselbaren, mit, – ein wunderbarer Kontrast zur modernen Ausstattung., Beheizt wird die Wohnung über eine effiziente, , die für wohlige Wärme in den stilvollen Räumen sorgt., Diese Wohnung vereint, und bietet ein Ambiente, das modernes Wohnen mit dem Flair eines Wiener Altbaus perfekt kombiniert., KONTAKT:, Bitte richten Sie eine schriftliche Anfrage an unser Büro. Wir sind verpflichtet, Sie über Ihre Rechte zu informieren, bevor wir einen Termin vereinbaren können.