1 Zimmer wohnung von 54m² in Wien

Highlights der Wohnung Absolute Innenhof-RuhelageDirekt am Lorenz-Bayer-ParkSehr guteöffentliche Anbindung und Infrastruktur Die helle und freundliche 2-Zimmer-DG-Maisonettewohnung befindet sich in einem hübschen Neubaubeim Lorenz-Bayer-Park, im 17. Wiener Gemeindebezirk. Neben einer idealen Infrastruktur (Straßenbahnlinien 1, 2, 9, 43und 44sowie der Autobus 10A,zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe), wird auch durch den nahe gelegenen Wiener Wald bester Wohnkomfort geboten. Zum Schottentor gelangt man in ca. 20 Minuten.Die ca. 54 m² große und sehr gepflegte Wohnung liegt im 4. Liftstock und verläuft über 2 Etagen. Die Liegenschaft besteht aus einem Vorraum, von welchem man zum Gäste-WC sowie in die geräumige Wohnküche, ausgestattet mit einem Herd, Ofen, Kühlschrank und einer Spühle, gelangt. Über die Wohnküche gelangt man auf den in den Innenhof ausgerichteten Balkon. Für zusätzlichen Stauraum in der Wohnung sorgt ein Abstellraum neben der Wohnküche sowie Platz unter der Wendelstiege. Über die Wendelstiege gelangt man in die obere Etage und zu einer Galerie, von welcher ein Schlafzimmer sowie das Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschmaschinenanschluss abgeht. Ausgestattet ist die Wohnung mit Laminat und Fliesen. Die Wohnung ist komplett zum grünen Innenhof ausgerichtet und ist dadurch sehr ruhig. Aufgrund seiner Raumaufteilung eignet sich die Wohnung ideal für Singles oder Paare.Ein trockenes Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum. Im Haus befindet sich ebenfalls eine Waschküche, ein Personenaufzugund ein Bereich zum Abstellen des Fahrrads.Die Wohnung ist ab verfügbar und wird auf 5 Jahrevermietet.Verkehrsanbindung & Infrastruktur Straßenbahn: 1, 2, 9, 43 und 44Autobus: 10A Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.