2 Zimmer wohnung von 33m² in Linz

Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit guter Infrastruktur in Linz-Urfahr zu vermieten! Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines Mehrparteienhauses in einem ruhigen Wohnviertel im Linzer Stadtteil Urfahr. Sie ist über das Treppenhaus erreichbar und eignet sich ideal für Singles oder Paare. Beim Betreten der Wohnung gelangt man in einen Vorraum, von dem aus der ca. 13,33m² große Wohn- und Essbereich mit Küche erreichbar ist. Vom Wohnraum aus führt ein kleiner Flur weiter in das Badezimmer, das mit Badewanne, WC und Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist, sowie in das ca. 10,93m² große, helle Schlafzimmer. RAUMAUFTEILUNG: - Vorraum - Wohnraum mit Küche - Flur - Badezimmer - Schlafzimmer Öffentliche Verkehrsmittel, wie Straßenbahn und Bus, sind in etwa zehn Minuten zu Fuß erreichbar. Das Zentrum von Urfahr sowie Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und andere Einrichtungen des täglichen Bedarfs lassen sich ebenfalls in wenigen Minuten mit dem Fahrrad oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen. KONDITIONEN: - Mietkosten monatl.: € 455,91 inkl. USt - Betriebskosten-Akonto monatl.: € 111,86 inkl. USt = GESAMTMIETE monatl.: € 604,37 inkl. USt (inkl. Betriebs- und Heizkosten) Stromkosten werden je nach Verbrauch direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet. Kaution: € 2.000,00 Wir freuen uns über Ihre Anfrage! Entdecken Sie dieses und weitere spannende Immobilienangebote auf unserer Homepage unter www.nextimmobilien.at! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen von AbgeberIn erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die MieterIn selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos. Es besteht zwischen der VermittlerIn und der AbgeberIn ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.