3 Zimmer wohnung von 213 m² in Graz

ihr traum mit schlossbergblick! exklusives penthouse in geidorf mit atemberaubender dachterrasse, eleganten einbaumöbeln und gemütlichem kamin – jetzt anfragen und in ihr neues zuhause verlieben! hier geht's zum 360°-rundgang die angebotene mietwohnung befindet sich in einer der begehrtesten wohngegenden im herzen von graz, in unmittelbarer nähe zur karl-franzens-universität. die lage zeichnet sich durch eine ausgezeichnete infrastruktur und eine erstklassige anbindung an das öffentliche verkehrsnetz aus. einkaufsmöglichkeiten für den täglichen bedarf, gemütliche cafés, restaurants sowie zahlreiche freizeit- und sportmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer umgebung. die wohnung bietet zudem eine hervorragende anbindung an das stadtzentrum, das sowohl zu fuß als auch mit dem fahrrad in wenigen minuten erreichbar ist. die umliegenden grünflächen und parkanlagen laden zu erholsamen spaziergängen ein und bieten eine oase der ruhe inmitten der lebendigen stadt. diese zentrale, aber dennoch ruhige lage macht die wohnung zur idealen wahl für alle, die das urbane leben in graz genießen möchten, ohne auf komfort und wohnqualität verzichten zu müssen. das absolute highlight ist mit sicherheit der direkte blick auf den schloßberg! diese außergewöhnliche penthousewohnung besticht durch ihre luxuriöse ausstattung, eine großzügige dachterrasse und einen unvergleichlichen blick auf den schloßberg. auf einer beeindruckenden wohnfläche von ca. 212,93 m² erleben sie urbanen wohnkomfort auf höchstem niveau – ein wahrer rückzugsort inmitten der pulsierenden stadt graz. die wohnung ist ab sofort verfügbar und wird im rahmen eines befristeten mietvertrags für 5 jahre angeboten. ihr neues zuhause im detail: 1. obergeschoss: der zugang zu diesem exklusiven penthouse erfolgt über einen separaten zugang im 1. obergeschoss, der sie direkt in den einladenden vorraum führt. 2. obergeschoss: eine elegante treppe führt sie hinauf zur lichtdurchfluteten galerie, die als entrée in den großzügigen wohn- und essbereich dient. große fensterfronten und hochwertige dachflächenfenster, die sich bequem über eine zentrale bedieneinheit steuern lassen, sorgen für eine helle und freundliche atmosphäre und geben den blick auf den schloßberg frei. das schlafzimmer überzeugt mit seiner ruhe und dem charme der hochwertigen ausstattung, während das luxuriöse badezimmer mit badewanne, doppelwaschbecken und separater dusche keine wünsche offenlässt. ein separates wc rundet das raumangebot perfekt ab. ausstattung und komfort: diese loftartige wohnung beeindruckt durch ihre luxuriöse ausstattung, die keine wünsche offenlässt: hochwertige parkettböden für ein angenehmes wohngefühl einbauküche mit modernen elektrogeräten und stilvollen barhockern kachelofen für behagliche abende waschmaschine , hifi soundsystem und flatscreen-tv einbauschränke bieten reichlich stauraum kamin , esstisch und eine elegante lederwohnlandschaft gehören ebenfalls zur möblierung dachflächenfenster mit rollläden, die sich zentral steuern lassen, für maximalen komfort die großzügige dachterrasse bietet ausreichend platz, um den tag bei einem glas wein ausklingen zu lassen oder gäste zu empfangen – und das alles mit einem atemberaubenden blick über graz und auf den schloßberg. perfekte lage und top zustand: die wohnung befindet sich in einer der begehrtesten wohngegenden von graz, nur wenige minuten vom stadtzentrum entfernt. mit ihrer ruhigen und gleichzeitig zentralen lage genießen sie alle vorzüge des urbanen lebens, während die erstklassige ausstattung und der gepflegte zustand der wohnung den höchsten wohnansprüchen gerecht werden. machen sie dieses penthouse zu ihrem neuen zuhause und genießen sie das exklusive wohngefühl in einer der schönsten städte österreichs.