2 Zimmer wohnung von 35m² in Graz

Diese Wohnung im 4. Stock b ist der ideale Rückzugsort für Singles, die ein modernes und zugleich gemütliches Wohnambiente suchen. Die gepflegte Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und Ihre Ausstattung. Der Wohnbereich ist mit edlem Parkettboden ausgestattet, der für eine warme Atmosphäre sorgt, während die Küche mit modernen Fliesen und einer praktischen Einbauküche überzeugt. Die Badezimmerausstattung mit einer Dusche rundet den Komfort ab und sorgt für einen entspannten Start in den Tag. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der Balkon – Ihr persönlicher Rückzugsort im Freien, ideal für entspannte Stunden mit einem guten Buch oder einem Glas Wein. Genießen Sie die frische Luft und die Aussicht auf die Umgebung in vollen Zügen. Die Verkehrsanbindung könnte nicht besser sein: In unmittelbarer Nähe finden Sie die Haltestellen von Bus und Straßenbahn sowie den Bahnhof, der Sie schnell und bequem zu Ihrem Ziel bringt. So sind Sie sowohl in der Innenstadt als auch in der Natur der Steiermark immer mobil. Die Lage dieser Immobilie ist einfach unschlagbar. In der Nähe befinden sich zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Ärzte, Apotheken, Kliniken, Schulen, Kindergärten sowie die Universität und höhere Schulen sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Auch Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum befinden sich in Ihrer Nähe, sodass Sie alles, was Sie benötigen, schnell erreichen können. Ein Fahrradraum steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung – ideal für alle, die die Stadt gerne mit dem Rad erkunden. Zögern Sie nicht länger und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Nach Rücksprache mit der Mieterin wäre die Wohnung ab Februar 2026 frei! Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.