3 Zimmer wohnung von 95 m² in Wien

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im pulsierenden 15. Bezirk von Wien! Diese charmante Wohnung befindet sich in der 4. Etage eines gepflegten Wohnhauses und besticht durch ihren sanierten Zustand, der modernen Komfort mit dem Charakter eines Altgebäudes vereint. KEIN LIFT IM HAUS vorhanden! Die Wohnung bietet Ihnen nicht nur ein gemütliches Zuhause, sondern auch eine ideale Verkehrsanbindung. Ob mit dem Bus, der U-Bahn oder der Straßenbahn – Sie erreichen alle wichtigen Punkte der Stadt in kürzester Zeit. Der nahegelegene Bahnhof sorgt zudem für eine mühelose Anbindung an das Umland, sodass Sie auch außerhalb Wiens mobil sind. Die Umgebung der Immobilie lässt keine Wünsche offen. Nur wenige Schritte entfernt finden Sie eine Vielzahl von Einrichtungen, die Ihren Alltag erleichtern. Ob Arzt, Apotheke, Klinik oder Krankenhaus – für Ihre Gesundheitsvorsorge ist bestens gesorgt. Familien mit Kindern profitieren von der Nähe zu Schulen, Kindergärten und sogar einer Universität sowie einer höheren Schule, die eine hervorragende Bildung garantieren. Für den täglichen Bedarf stehen Ihnen diverse Supermärkte und eine einladende Bäckerei zur Verfügung, in der Sie frische Brötchen und Köstlichkeiten für Ihr Frühstück finden. Zudem lädt ein Einkaufszentrum in der Nähe zum ausgiebigen Shopping ein – hier ist für jeden Geschmack etwas dabei! Die Wohnung selbst bietet Ihnen ein angenehmes Wohnambiente mit ausreichend Platz und Licht. Durch die teilsanierte Ausstattung sind viele Bereiche bereits modernisiert, sodass Sie sofort einziehen und sich wohlfühlen können. Gestalten Sie Ihre Wohnräume nach Ihren Wünschen und genießen Sie die Vorzüge einer Stadtwohnung mit allem Komfort. Nutzen Sie die Chance, in einer der lebhaftesten und charmantesten Gegenden Wiens zu wohnen. Diese Wohnung ist nicht nur ein Ort zum Leben, sondern ein Rückzugsort, der Ihnen die Möglichkeit bietet, die Faszination der Stadt in vollen Zügen zu genießen. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin – Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <175m Apotheke <225m Klinik <425m Krankenhaus <975m Kinder & Schulen Schule <100m Kindergarten <250m Universität <550m Höhere Schule <900m Nahversorgung Supermarkt <150m Bäckerei <150m Einkaufszentrum <600m Sonstige Geldautomat <150m Bank <150m Post <125m Polizei <275m Verkehr Bus <100m U-Bahn <225m Straßenbahn <250m Bahnhof <225m Autobahnanschluss <4.675m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap