2 Zimmer wohnung von 52m² in Wien

Einziehen und fertig! M bliert und auf Wunsch auch inkl. Bettzeug, Handt cher, etc.! Mindestmietdauer 1 Monat; H chstbefristung 3 Jahre, Verl ngerungen m glich! Diese wundersch ne und u erst helle 2-Zimmer-Wohnung im 2. Liftstock des ca. 2018 fertiggestellten Hauses liegt unweit des Donauzentrums Kagran, der Alten Donau und der Uno City. Wohnzimmer als auch Schlafzimmer sind mit Echtholzparkett und gro en Schiebet ren ausgestattet und von beiden Zimmern gelangt man auch auf die gro e s dwest-ausgerichtete Terrasse. Au enroll den sorgen f r vollkommene Beschattung und Verdunkelungsm glichkeiten. Die vollwertige K che ist mit einem Ceranfeld, Geschirrsp ler, Backrohr, Dunstabzug und einer K hl-Gefrierkombi ausgestattet. Alle Ger te sind neuwertig! Das Badezimmer ist mit einer Wanne , einem Waschbecken und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein praktisches, separates Kellerabteil geh rt ebenfalls zur Wohnung. Die Wohnung ist m bliert und voll ausgestattet! Unter anderem ist sie ausgestattet mit einem gro en Wandschrank und einem Doppelbett im Schlafzimmer, einem Esstisch mit 4 St hlen und einigen weiteren Schr nken. Im Badezimmer befinden sich eine Waschmaschine und ein Trockenger t. Beschreibung: Vorzimmer Wohnzimmer mit offener K che, ca. 26 m2 (moderne, neue Ausstattung und Echtholzparketten) gro es Schlafzimmer mit ca. 15,1m Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss getrennt begehbares WC Terrasse (ca. 8,5 m2) Au enrolll den Fu bodenheizung Gegensprechanlage, Lift Keller ca. 2,1m Fahrrad- und Kinderwagenraum Genie en Sie Ihre Freizeit an der alten Donau. Die Alte Donau in Wien ist der Meeting Point schlechthin und schnell f r Sie erreichbar. Zahlreiche Sportm glichkeiten, sch ne Badestr nde, Bootfahren, Schwimmen, Segeln und sogar Fischen im altehrw rdigen Donaugew sser, hervorragende Gastronomie - genie en Sie Ihre Freizeit ohne lange Anfahrtswege an der Alten Donau! Ein weiteres besonderes Plus der Wohnung ist die Lage unweit zum Donauzentrum und zur U1. Diese bringt Sie in kurzer Zeit ins Zentrum von Wien. Die Stra enbahnlinie 25 und der Bus 93A bleiben unmittelbar vor der Haust re stehen. Das Donauzentrum ist ein Shoppingcenter der Extraklasse. Auf mehreren Etagen werden (fast) alle kulinarischen W nsche erf llt: ob Business-Lunch oder schneller Burger, asiatische, italienische oder traditionelle Wiener K che, exklusive Bars und Lounges. Dar ber hinaus finden sie eine Vielzahl an Shops und Services. Das Angebot reicht von der B ckerei bis zum Supermarkt, von der Drogerie bis zum Reiseb ro. Im CINEPLEXX DONAU PLEX erleben Sie den einzigen Lase IMAX-PROJEKTOR von sterreich auf einer rund 240 m 2 gro en Leinwand! Das rztezentrum rundet das Angebot perfekt ab. ffentliche Verkehrsanbindung: U-Bahn: U1 KAGRAN bzw. Alte Donau Stra enbahn: Linie 25 Bus: 26 A, 27 A, 93 A, 94 A Anfragen bitte direkt an Herrn Alexander Ringsmuth: bzw. + 100 monatliche Kosten: Miete 1.290,-- (m bliert, inkl. komplettem Kochgeschirr etc.) Aufzahlung f r inkl. Strom, Heizung und Internet 125,-- monatlich Energieausweis: Der Heizw rmebedarf betr gt 36,60 kWh/m a, welcher der Klasse B entspricht. Irrtum und nderungen vorbehalten! Der Immobilienmakler erkl rt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft blichen Gesch ftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur f r den Vermieter t tig ist.