2 Zimmer wohnung von 46m² in Wien

Vollausgestattet, m bliert und neu saniert. Nutzung f r 3-6 Monate inkl. Strom und Internet f r Pendler, Expats, Projektarbeiter, Personen in Trennung etc.! Ausgezeichnete Infrastrukturlage und hervorragende Anbindungen an den ffentlichen Verkehr. Aufteilung & Ausstattung neue Einbauk che mit ausreichend Platz und allen K chenger ten Wohncouche, TV und Arbeitsplatz etc. Schlafzimmer in den ruhigen Innenhof Richtung Osten gro er Vorraum mit indirekter farblich verstellbarer LED-Beleuchtung gro er Vorzimmerschrank und Wandschrank im Schlafzimmer Bad mit Regendusche und Unterbauschrank separates WC Waschmaschine und Trockner neue Junkers- Gastherme Lage F r Erholung und Freizeitgestaltung ist bestens gesorgt: Die nahegelegenen Gr nanlagen wie das Belvedere und der Schweizergarten laden zu entspannten Spazierg ngen oder sportlichen Aktivit ten wie Joggen ein. Auch die Nahversorgung ist hervorragend Gesch fte des t glichen Bedarfs befinden sich in direkter Umgebung. Bereits nach nur rund 120 Metern erreichen Sie sowohl einen BILLA als auch einen HOFER. Ebenso befinden sich zahlreiche Gastro- und Imbi lokale im direkten Umkreis. Verkehrsanbindung Der Hauptbahnhof liegt keine 10 Gehminuten entfernt. Autobus 13A, N66 20m zur U-Bahn U1 Sehr gerne steht Ihnen Herr Alexander Ringsmuth unter + 100 bzw. f r alle Fragen zur Verf gung! ingsmuth-t Irrtum und nderungen vorbehalten! Hinweis gem Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigent mer bzw. Verk ufer, nach unserer Aufkl rung ber die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Geb udes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir bernehmen keinerlei Gew hr oder Haftung f r die tats chliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein famili res oder wirtschaftliches Naheverh ltnis besteht. Der Immobilienmakler erkl rt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft blichen Gesch ftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur f r den Vermieter t tig ist.