1 Zimmer wohnung von 54m² in Wien

Highlightssehr gepflegter ZustandAusgezeichnete Infrastrukturelektrische AußenrollosAbstellraum Die ca. 54m² große 2-Zimmer-Wohnung befindet sich auf der Nußdorfer Straßeim 9. Wiener Gemeindebezirkund besitzt eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Die Wohnung befindet sich im 6. Liftstock und verfügt über einen Vorraum mit Zugang zu einem Abstellraum, eine separate Toilette,ein Badezimmer mit Badewanne, Handtuchheizkörper, Waschmaschinen-Anschluss und Waschbecken, ein geräumiges Wohnzimmer, eine separate, neuwertige Küche, die über einen Kühlschrank, Geschirrspüler, Backrohr und Kochfeld verfügt, sowie über einSchlafzimmer.Alle Zimmer sindzentral begehbar. Die Fenster verfügen über elektrische Außenrollos und sind 3-fach verglast.Im Haus befindet sich ein Personenlift. Geheizt wird mittels Fernwärme. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und es wird ein auf 5 Jahre befristeter Mietvertrag abgeschlossen.LageDie Wohnung besitzt eine optimale Infrastruktur. DieNußdorfer Straßebietet eine Vielzahl anSupermärkte,Apotheken, sowie zahlreiche gute Restaurants und Cafés. Des Weiteren ist die Billrothstraße fußläufig zu erreichen und lädt zu einem entspannten Einkaufsbummel ein. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls in fußläufiger Entfernung.Öffentliche VerkehrsmittelDie Wohnung verfügt über eine sehr gute Anbindung. Die Nußdorfer Straße (U6) sowie die Station Spittelau (U4) sind fußläufig erreichbar.U-Bahn: U6, U4Straßenbahn: 37, 38Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.