1 Zimmer wohnung von 74 m² in Deutschlandsberg

lage diese moderne, helle 3 zimmer wohnung befindet sich im hochparterre einer exklusiven, neuen wohnanlage (bj 2022) mit insgesamt 8 wohnungen. das haus ist mit einem lift ausgestattet. die anlage ist zentral gelegen; alle einrichtungen des täglichen lebens sind gut zu fuß erreichbar. besonders erwähnenswert ist die kurze distanz zum s-bahnhof deutschlandsberg. raumaufteilung vorraum, badezimmer mit doppelwaschbecken, bodentiefe dusche und wanne, separates wc, abstellraum, eine hochwertig und modern möblierte küche, ein wohn-esszimmer sowie 2 schlafzimmer. sonstiges die immobilie lässt kaum wünsche offen! die ausstattung ist hochwertig und exklusiv. klimaanlage, fußbodenheizung, echtholzparkett, innentüren aus massivholz, led-spots an den decken… um nur einige zu nennen. die wohnung weist eine wohnfläche von 73,80m² auf und verfügt als highlight zusätzlich über eine großzügige terrasse mit ca. 25m² nutzfläche. mitvermietet wird ein eigener, geräumiger kellerraum mit schöner gewölbedecke. ergänzt wird das angebot durch einen kfz-stellplatz im carport. das mietobjekt wird mittels fernwärme (fußbodenheizung) wärmeversorgt. ein kaminofenanschluss ist ebenfalls vorhanden. das objekt ist mit 3-fach isolierten holzfenstern, mit insektenschutz und elektrischem sonnenschutz ausgestattet. eine 50cm ziegelwandstärke (außenwände) trägt zusätzlich zur energieeffizienz bei. der mietvertrag wird auf 3 jahre befristet abgeschlossen. monatliche miete: € 1.190,– inkl. bk/hk strom extra bezugstermin: ab sofort kaution: € 4.000,– provisionsfrei für den mieter hwb: 127,9 kwh/m²a – klasse d fgee: 1,55 – klasse c