3 Zimmer wohnung von 71m² in Graz

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in der begehrten 3. Etage (Lift vorhanden) und bietet Ihnen auf 71,18 m² Wohnfläche ein komfortables und stilvolles Wohnambiente. Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss mit einer offenen Wohnküche, die zum geselligen Kochen und Verweilen einlädt. Ein Parkettboden sorgt für ein warmes und einladendes Ambiente in allen Räumen. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster und eine Badewanne, ideal für entspannende Momente nach einem langen Tag. Zusätzlich steht Ihnen ein praktischer Abstellraum zur Verfügung, der für Ordnung und Stauraum sorgt. Genießen Sie sonnige Stunden auf der großzügigen überdachten Terrasse mit Blick ins Grüne und nutzen Sie den eigenen Stellplatz im Carport – ein wertvoller Vorteil in der Stadt. Der Personenaufzug erleichtert Ihnen den Alltag und sorgt für barrierefreien Zugang zur Wohnung. Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich und effizient über Fernwärme. Die Abrechnung erfolgt über die Firma Messtechnik. Die Heiz- und Warmwasser Kosten sowie der Parkplatz sind in der Miete nicht inkludiert. Der Preis für das Carport Nr. 1 beträgt Brutto 85,00 Euro. Die Lage dieser Wohnung ist einfach unschlagbar: Sie profitieren von einer hervorragenden Verkehrsanbindung mit Bus, Straßenbahn und Bahnhof in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermarkt, Bäckerei und Einkaufszentrum sind bequem zu Fuß erreichbar. Ebenso finden Sie Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten in der direkten Umgebung – ideal für Familien und alle, die kurze Wege schätzen. Die Fotos wurden teilweise mit KI generiert! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.