2 Zimmer wohnung von 58m² in Traisen

Moderne 2-Zimmer-Mietwohnung mit Balkon in ruhiger Lage – 3160 Traisen Stockwerk: 3. Stock (mit Lift) Wohnfläche: ca. 58 m² Balkon: ca. 3,42 m² Bezugsfrei: ab August Gesamtmiete inkl. Heizung und Warmwasser: € 650,- Kaution: € 2.000,- Provision: provisionsfrei Befristung: 5 Jahre Baujahr: 1989 Haustiere nach Absprache Highlights der Wohnung: - Helle und freundliche 2-Zimmer-Wohnung mit optimaler Raumaufteilung - Ruhige Ausrichtung mit Blick ins Grüne/Wald - Großzügiger Wohnraum mit integrierter Küche - Ein separates Schlafzimmer - Teilmöbliert – ideal für den schnellen Einzug - Balkon mit Ausblick ins Grüne - Kellerabteil Nr. 8 inkludiert - Autoabstellplatz Nr. 16 im Freien - Gaszentralheizung Zusätzliche Informationen: - Energieausweis vorhanden: - HWB: 31,1 kWh/m²a (Klasse B) - fGEE: 0,83 (Klasse A) - Elektrobefund liegt vor - Gangreinigung durch Mieter (Selbstreinigung) - Sehr gute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Öffis, Schulen und Naherholung in unmittelbarer Nähe - Nähe Ortskern Traisen – alles fußläufig erreichbar - Lift im Haus vorhanden Ideal für Singles oder Paare, die eine ruhige, gepflegte Wohnung mit guter Anbindung suchen. Anfragen bitte direkt über die Plattform oder telefonisch unter 📞 63 Karin Plesiutschnig Eklusiver Vertrieb Raiffeisen Immobilien