2 Zimmer wohnung von 56 m² in Wels

Diese Wohnung befindet sich in sehr zentraler Lage in der Welser Neustadt. Sowohl das Krankenhaus Wels, als einer der größten Arbeitgeber der Stadt als auch der Bahnhof sind fußläufig schnell erreichbar. Die Wohnung ist südseitig ausgerichtet und dadurch sehr hell und freundlich. Raumaufteilung: Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad mit Wanne und WC, Vorraum, Loggia Die Küche ist mit Ceran-Kochfeld, Backofen, Dunstabzug, Geschirrspüler und Kühlschrank ausgestattet. Im Badezimmer mit Wanne und WC sind ein Waschtischunterschrank und die Waschmaschine vorhanden. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss, es gibt keinen Lift. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und eine Garage. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.