2 Zimmer wohnung von 70m² in Baden

Zur Vermietung gelangt eine 70 m² große 2 Zimmer in einem gediegen alten Haus, in einer zentralen Gegend von Baden (Kaiser Franz Ring). Die Wohnung liegt im Souterrain. Sie betreten die Wohnung und stehen in der langen Küche, sie ist funktional eingerichtet und hat alle Geräte. Daneben ist das Esszimmer als Durchgangszimmer die Verbindung ins größere Wohnzimmer. Daneben liegt ein länglicher Schlafraum. Das WC und das Bad befinden sich nicht in der Wohnung, es ist gleich über den Gang, bzw. im Halbstock und gehört nur für diese Wohnung. Die Wohnung ist tw. angeräumt, schmutzig und renovierungsbedürftig. Die Maße: 24,42m² Wohnzimmer 13,95m² Küche 11,57m² Esszimmer 11,12m² Schlafkabinett 04,60m² Bad 02,66m² WC 02,21m² AR Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Vorteile: * tolle Lage * Casino in der Nähe * Bus in der Nähe * sehr nette Vermieter * uvm. 416,55 Nettomiete 66,77 netto BK 6,68 Ust. 490,-- Gesamtmiete inkl. BK und Ust. zzgl. Akontozahlung für Heizung und Warmwasser 80,-- im Monat 570,-- Gesamtmiete inkl. BK und Ust. zzgl. Strom - verbrauchsabhängig 1.710,-- Kaution 240,-- Mietvertragserstellung Mietdauer: 5 Jahre mit Verlängerungsmöglichleit Für Ihre Fragen und Besichtigung stehe ich gerne zur Verfügung, ich freue mich auf Sie. EiseleReal KG Stefan Bruckböck stefan. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.