1 Zimmer wohnung von 102 m² in Villach

Hier finden Sie eine geräumige sowie familienfreundliche Altbauwohnung, gelegen im Herzen von Villach. Diese Wohnung bietet Ihnen auf rund 102 m² Wohnfläche eine großzügige 4-Zimmer-Aufteilung. Gelegen im Hochparterre eines sehr gepflegten Stadthauses erreicht man über wenige Stufen den Zugang der Wohnung. Beginnend bei einem großen hellen Wohnraum, mit gemütlichem Zusatzofen, erstreckt sich das Raumangebot über 1 geräumiges Elternschlafzimmer, 2 weitere z.B. mögliche Kinderzimmer, einer separaten Küche inkl. moderner Einbauküche samt E-Geräten mit Kühl- Gefrierkombination, einem praktischen Abstellraum, dem Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne sowie einer separaten Toilette. Sämtliche Wohnräume sind mit stilvollen Stabparkettböden in Fischgrätmuster ausgestattet und bieten durch die überdurchschnittliche Raumhöhe, eine helle sowie gemütliche Wohnatmosphäre. Ebenfalls dem Stil dieser Wohnung entsprechen die bereits modernisierten Kastenfenster und auch die Beheizung wurde bereits auf Fernwärme umgestellt. Ebenfalls gehören eine Garage mit Tor sowie ein freier KFZ-Stellplatz direkt vor dem Wohnhaus zu dieser Immobilie und sind in der monatlichen Miete bereits inkludiert. Zusätzlichen Stauraum bzw. Abstellfläche bietet ein Kellerraum sowie allgemeine Lagerflächen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.