1 Zimmer wohnung von 41m² in Wien

Highlights der WohnungPerfekte Aufteilung2-Zimmer-Wohnung mit WohnkücheHeller Altbau mit Fischgrätparkett Die WohnungZur Vermietung gelangt eine 2-Zimmer-Wohnungmit ca.42 m² Wohnflächein der Horneckgasse 18 im 17. Wiener Gemeindebezirk.Die Wohnung überzeugt durch eine gelungene Kombination aus Altbau-Charme und moderner Ausstattung. Der großzügige Wohnraum (ca. 22,6 m²) ist alsWohnküchekonzipiert und bietet ausreichend Platz für Wohnen und Essen. Die moderne Einbauküche ist mit Backofen, Kochfeld, Dunstabzug, Geschirrspüler sowie Kühl-Gefrierkombination ausgestattet.Das separat begehbareSchlafzimmer/Kabinett(ca. 10 m²) eignet sich ideal als ruhiger Rückzugsort. Hochwertiger Fischgrätparkett in den Wohnräumen sorgt für ein stilvolles Wohnambiente.Das Badezimmer mit WCverfügt über eine Dusche, Waschbecken, Handtuchheizkörper sowie einen Waschmaschinenanschluss. Der Vorraum bietet Platz für Garderobe und zusätzlichen Stauraum.Beheizt wird die Wohnung mittelsGas-Etagenheizung .Der Mietvertrag wird auf5 Jahre befristetabgeschlossen. AusstattungFischgrätparkett in Wohn- und SchlafraumEinbauküche mit GerätenBadezimmer mit Dusche & WaschmaschinenanschlussGas-EtagenheizungHelle Räume mit angenehmer Raumhöhe LageDie Horneckgasse liegt in einer ruhigen Wohngegend des 17. Bezirks (Hernals) mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Hernalser Hauptstraße bietet zahlreiche Nahversorger sowie eine sehr gute öffentliche Anbindung. Öffentliche VerkehrsanbindungStraßenbahn:Linie 43Bus:44AGute Anbindung Richtung Innenstadt (Schottentor)Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.