1 Zimmer wohnung von 47m² in Leopoldsdorf

In zentraler Lage Leopoldsdorf sucht diese Studio-Wohnung mit ca . 47 m 2 Wohnfl che und einem ca. 5 m 2 gro en Balkon seine Mieter! Ausgestattet mit einer hochwertigen K che, Fu bodenheizung, Eichenparkett aus europ ischer Natur, 3-Fachverglasung aller Fensterelemente der Marke Sch co und elektrische Raffstores. Eine bodenebenerdige Dusche im Keramik- Stil sowie Sanit ranlagen von der Marke Laufen Pro runden die hochwertige Ausstattung ab. Vollwertige Einzelstellpl tze in der hauseigenen Tiefgarage k nnen mit dazu gemietet werden. Mit einer Wohnfl che von ca. 47 m und einer Freifl che von ca. 5 m verf gt die Wohnung ber folgendes: Vorzimmer Wohn/Schlafbereich separate K che Badezimmer Abstellraum Balkon Ein zugeh riges Kellerabteil steht ebenfalls zur Verf gung. Der Wohlf hlfaktor l sst sich deutlich durch die konomische und attraktive Lage beeinflussen: Bushaltestelle gleich neben dem Wohnbauprojekt mit den ffis in ca. 30 Minuten zum Hauptbahnhof Wien in ca. 15 Autominuten direkt zum Flughafen Wien Autobahn (S1, B16) in k rzester Zeit erreichbar ko-Volksschule und Kindergarten ca. 10 Minuten zu Fu entfernt Supermarkt (Billa Plus ca. 400m) und Nahversorger fu l ufig in k rzester Zeit erreichbar Zentrale Ortslage: Gemeindeamt und Allgemein rzte etc. sind zu Fu erreichbar Vielf ltige M glichkeiten f r Sport und Freizeit: Fu ball, Golf, Fischen, etc. Badebiotope in der unmittelbaren Umgebung ffentliche Verkehrsanbindung: Bus 226, 227 Haltestelle Leopoldsdorf b. Wien Achauerstra e: ca. 13 Minuten bis zur U1 Oberlaa (U1 bis Karlsplatz ca. 14 Min) Die SCS ist mit dem Auto ber die S1 in ca. 15 Minuten erreichbar Die U1 Neulaa ist mit dem Auto in ca. 11 und mit dem Fahrrad in ca. 18 Minuten erreichbar Kosten bersicht: Monatlich Miete Wohnung inkl. Garagenstellplatz: 898,00 Euro inkl. Betriebskosten, USt. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Mietvertragserrichtung: 400,-- Euro, zzgl. 20% USt. Mietdauer: Befristung auf 5 Jahre, mit der Option auf Verl ngerung . Die Wohnung ist ab verf gbar Gerne steht Ihnen Frau Elina Strautmane f r weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter zur Verf gung. ingsmuth-t Irrtum und nderungen vorbehalten! Der Immobilienmakler erkl rt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft blichen Gesch ftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur f r den Vermieter t tig ist.