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3 Zimmer wohnung von 109 m² in Wien

1090 Vienna, Austria

Monatliche Rate

1300

MietzeitraumUnbegrenzt
Verfügbar abSofort

Vermieter

Genehmigt von rentola.at

Zuletzt aktiv: vor 6 Minuten

Tolle Familien- oder Paar/WG-Wohnung unbefristet in Altbau an der Nußdorferstrasse/Spitalgasse und in Ruhelage

Beschreibung Bitte senden Sie Ihre Anfrage direkt von der jeweiligen Plattform, auf der Sie sich soeben befinden und beachten Sie danach unsere automatisiert versandte Rückmail an Sie! Please send your request directly from the respective platform you are currently on and then note our automated return email sent to you! Zur unbefristeten Vermietung gelangt diese schön sanierte, helle Altbau-Wohnung in bester Lage des 9ten Bezirks und in Ruhelage bestehend aus 3 Zimmer - jeweils in große Innenhöfe orientiert offener Küchenbereich vom zentralen Vorzimmer aus zu begehen unmöbliert - Hierzu erhält der Mieter einen einmaligen Kostenersatz in Höhe von EUR 880,00 für Herd und Spüle Badezimmer mit Wanne, Dusche, Waschbecken und mit Waschmaschinen-Anschluss separates WC 2. Etage ohne Lift Innenhofseitige Ausrichtung in einen große und begrünte Höfe Sehr gute Infrastruktur, altes AKH - Kindergarten, Geschäfte des täglichen Bedarfs in Fußwegdistanz Parketten, Gas-Etagenheizung Parketten, Flügeltüren, Stiltüren, neuwertige Kunststoff-Fenster, Internetanschluss; Gas-Etagenheizung; Fahrrad-Abstellbereich im Hof; Bezug nach "Totalsanierung" - frei ab sofort Infrastruktur: U6, 40, 41, 42, 5, 33, 38, in "ein mal Umfallen" zu erreichen - vis a vis vom Haus Zahlreiche Nachversorger in unmittelbarer Umgebung (Hofer, Billa, Bank, Apotheke, etc.) ca. 5 Gehminuten Hohe Lokaldichte - Währingerstrasse - WUK Weitere Informationen Doppelmakler: NEIN Wirtschaftliches Naheverhältnis: JA Es finden derzeit umfangreichere Erhaltungs-/Umbauarbeiten im Hause statt! Im Falle eines Lifteinbaus erhöht sich der Hauptmietzins um dzt. € 0,61/m² (wertgesichert geg. RW-Gesetz) zuzüglich Liftbetriebskosten und gesetzlicher Umsatzteuer. Generell sieht die Hausverwaltung eine Mindestmietdauer von 2 Jahren vor. Im Einzelfall hat dies aber immer der Verwalter zu entscheiden. Dachausbau in Planung Mietzinsbildung: Vollanwendung MRG Lagezuschlag wurde berücksichtigt! Gerne können Sie auch direkt über unsere Seite, www.brezina.at ein Suchprofil anlegen, oder wir besprechen persönlich Ihre Wünsche und können Ihnen ggf. gleich weitere Immobilien anbieten. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Haben Sie Bedenken bezüglich dieser Auflistung? an unser Team.

Details zu dieser Immobilie

Art der Immobilie

wohnung

Zimmer

3

Größe

109 m²

Preis

1 300 €

Mietzeitraum

Unbegrenzt

Verfügbar ab

Sofort

Haustiere erlaubt

Nein

Aufzug

Ja

Waschmaschine

Ja

Möbliert

Ja

Preis pro m²

12 €

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