2 Zimmer wohnung von 61m² in Blumau-Neurißhof

Wohnung in 2602 Blumau-Neurißhof, Objektbeschreibung, Moderne und gepflegte 2-Zimmer-Wohnung (ca. 60,72 m²) im 1. Stock eines Wohnhauses in ruhiger Lage in Blumau-Neurißhof., Die Wohnung besticht durch eine kluge Raumaufteilung und eine hohe Funktionalität, ideal für Singles oder Paare., Raumaufteilung & Ausstattung:, Vorraum (Diele) mit praktischem Stauraum, Moderne Küche (mit Anschlüssen für Elektrogeräte), Großzügiges Wohnzimmer (mit SAT-Anschluss, Laminatboden), Separates Schlafzimmer (ruhige Lage, Laminatboden), Bad mit Waschtisch, Dusche & separatem WC (Fliesenboden), Kellerabteil zur Lagerung, Hauszentralheizung (Gas), Energieeffizienz: HWB 198 kWh/m²a (Energieausweis), Lage & Infrastruktur, Blumau-Neurißhof liegt verkehrsgünstig zwischen Wiener Neustadt, Baden und Wien mit schneller Anbindung an wichtige Verkehrswege., Entfernungen:, Wiener Neustadt: ca. 12 km (15 Min. mit dem Auto / Bahn), Baden: ca. 15 km (20 Min. mit dem Auto), Wien (Stadtgrenze): ca. 35 km (30–40 Min. mit dem Auto / Bahn), A2 Südautobahn: 5 Min. (gute Anbindung Richtung Wien/Graz/Eisenstadt/Ungarn), Einkaufsmöglichkeiten & Alltag:, Nahversorger (Billa, Spar, Bäckereien) in 2–10 Min. erreichbar, Ärzte, Apotheken in der Umgebung, Schulen & Kindergärten in der Nähe, Parkmöglichkeiten am Grundstück, Mietkonditionen, Hauptmietzins: € 507,92, Betriebskosten: € 127,53 + 10% USt: = € 699,-- (inkl. BK), Heizkosten (Gas): € 75,-- + € 15,-- USt, Gesamtmiete inkl. Heizung: € 789,--, Kaution: € 2.367,--(3 Monatsmieten), ---, Zusammenfassung & Highlights, Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit separatem WC, ute Verkehrsanbindung nach Wien, Baden & Wiener Neustadt, Thermenregion, Ruhige Wohnlage mit guter Infrastruktur, Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum, ---, Interesse geweckt?,