3 Zimmer wohnung von 78 m² in Gramastetten

Immobilienart: 3-Zimmer Wohnung mit Loggia, 02. ObergeschossLage/Objekt:Diese tolle Wohnung mit Loggia befindet sich in Gramastetten, einer Marktgemeinde in Oberösterreich im Bezirk Urfahr-Umgebung im Mühlviertel, ca. 8 Minuten von Walding und ca. 15 Minuten von Linz entfernt. In der Nähe liegt das Marktgemeindeamt (Bücherei und Landesmusikschule angesiedelt), diverse Gastronomiebetriebe, Kultureinrichtungen und die Pfarre an. Auch Einkaufsmöglichkeiten wie ein Nahversorger oder der Postpartner sind in 1 -2 Minuten mit dem Auto erreichbar. Das öffentliche Verkehrsnetz ist fußläufig in 5 Minuten zu erreichen.Lage/Mietgegenstand:Die Wohnung befindet sich im 02. Obergeschoss des freundlichen Hauses. Die großartig ausgerichtete (Süd/Osten) Loggia lädt zum Entspannen an der Sonne ein. Die Küche, welche sich in der Wohnung befindet, wird vom Eigentümer zur Verfügung gestellt.Heizwärmebedarf:25,1 kWh/m²Vermittlungstyp:MietwohnungWohnnutzfläche: ca. 78,55 m² zzgl. ca. 6,72 m² Loggia, somit gesamt 85,27 m²Detailbeschreibung: Die Wohnung gliedert sich in Vorraum, Wohn/-Koch/-Essbereich mit möblierter Küche, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, WC, Abstellraum und Loggia Zubehör: Kellerabteil Nr. 13Nebenkosten:Strom- und Heizkosten – werden direkt vom jeweiligen Versorgungsunternehmen vorgeschriebenMietbeginn/Dauer: ab sofort, befristet auf 4 JahreAREV Immobilien GmbH, IMMOBILIENMAKLER CHRISTA SINZINGER Europaplatz 4, 4020 Linz, t T: 0732/ , M: , christa.