2 Zimmer wohnung von 51 m² in Graz

wohnung in der rudersdorferstraße, ca. 51m², 2 zimmer mit süd und nord balkon, offene küche, carport, zwischen puntigam und feldkirchen bei graz diese wohnung befindet sich in einem kleinem mehrparteienhaus im ersten stock. sie ist nach süden und norden ausgerichtet. durch die großen fenster ist gewährleistet, dass ausreichend licht für gute stimmung sorgt. vom vorraum gelangen sie in das bad mit wanne/waschmaschinenanschluss und tageslichtfenster. weiter geht es von dort in die extra toilette mit handwaschbecken, in den abstellraum und danach in die offene küche und wohnzimmer mit zugang zum 6,50 m² großen balkon. vom wohnzimmer kommen sie in das schlafzimmer. highlight ist auf jeden fall die tolle raumhöhe von ca. 3,40 meter. dadurch ergibt sich ein wunderbares raumklima und natürlich der südlich ausgerichtete balkon. als kellerersatz gibt es einen bodenerdigen, abstellraum, in dem sie bequem ihre reifen und sonstige dinge lagern können ca.6m². die beheizung erfolgt über eine günstige fernwärme mit austragung auf radiatoren. die miete inklusive betriebskosten (ca.186euro) und heizung beträgt 784,00 euro. die kaution 2352 euro. ein carport steht ihnen für ihr kfz zu verfügung. raumaufteilung: vorraum, bad mit wanne und tageslichtfenster, extra wc,1 abstellraum, 1 offene küche mit wohnzimmer, 1 zimmer, carport vorhanden. eine perfekte infrastruktur ist gegeben (zug, bus 1 minute zu fuß, murradweg, autobahnanbindung, apotheke, diverse ärzte, schulen, kindergarten, billa, spar, lidl..) hat die wohnung ihr interesse geweckt? dann wird ein besichtigungstermin sie überzeugen. wir weisen darauf hin, dass zwischen dem vermittler und dem zu vermittelnden dritten ein familiäres oder wirtschaftliches naheverhältnis besteht. der immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der immobilienwirtschaft üblichen geschäftsgebrauch des doppelmaklers – einseitig nur für den vermieter tätig ist.