2 Zimmer wohnung von 48m² in Graz

Diese wunderschöne, rund 48 m² große Erstbezugswohnung befindet sich im 3. Oberschoss eines derzeit im baubefindlichen Wohnhaus in der Alten Poststraße im beliebten Bezirk Eggenberg. Die Wohnung besticht besonders durch ihre hochwertige Ausstattung und die perfekte Raumaufteilung, welche aus einem geräumigen Vorraum, Abstellraum, dem großem Wohn-/ Essbereich mit moderner Küche, einem Schlafzimmer sowie einem Badezimmer mit einer ebenerdigen Dusche und einem WC besteht. Vom Wohnzimmer sowie von einem Schlafzimmer aus gelangt man auf den rund 10 m² großen Balkon der Wohnung, welcher zum Entspannen im Freien einlädt. Fenster- und Glasflächen, welche die Wohnung mit Tageslicht durchfluten, schaffen ein sehr angenehmes Wohnambiente. Die gesamte Wohnung wird komfortabel mittels Fußbodenheizung über Fernwärme und Kühlung über Wärmepumpe beheizt und ist mit hochwertigem Parkettboden, der Vorraum und der Sanitärbereich sind mit wertigen, modernen Fliesen ausgestattet. Die hochwertige Küche besteht aus E-Herd mit Ceranfeld und Dunstabzug , Kühlschrank, Gefrierschrank und Geschirrspüler und ist bereits im Mietpreis inkludiert. Weiters ist der Wohnung ein Kellerabteil zugehörig . Zusätzlich besteht die Möglichkeit KFZ-Abstellplätze in Form von Frei- sowie überdachte Parkplätze um brutto € 89,- anzumieten. - Top 15 Die Wohnung ist ab 05.09.2025 verfügbar bzw. beziehbar, können aber ab sofort besichtigt werden. Es besteht die Möglichkeit weitere 2 bis 3-Zimmer-Wohnungen zwischen 40 m² und 61 m² jeweils mit großen Freiflächen in Form von Terrassen, Balkonen und Dachterrassen anzumieten. Mietpreis inkl. BK und USt., exkl. HK HK brutto: € 94,74 Sofern es sich bei Abschluss um einen gewerblichen Mieter handelt, ist die Anmietung provisionspflichtig. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.