4 Zimmer wohnung von 140 m² in Perchtoldsdorf

Beschreibung Diese Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 140 m² und eine Nutzfläche von ca. 152 m². Sie befindet sich im Hochparterre eines repräsentativen Zweifamilienhauses und bietet modernen Wohnkomfort und eine angenehme Atmosphäre. Sie besticht durch ihre helle Gestaltung und ihren stilvollen Altbaucharme. Die gelungene Kombination aus charaktervollem Altbauflair, einer umfassenden Modernisierung und der absoluten Ruhelage macht diese Immobilie besonders attraktiv. Die hohen Räume und großen Fenster schaffen eine freundliche, einladende Wohnatmosphäre. Der Wohn- und Essbereich bilden das Herzstück der Wohnung und laden zu geselligen Stunden ein. Die großzügige Küche ist separat, jedoch angrenzend an den Wohn- und Essbereich gelegen und bietet viel Platz für kulinarische Entfaltung. Der großzügige Vorraum sorgt für ein einladendes Entrée mit ausreichend Stauraum. Zusätzlich bieten eine Loggia, eine Terrasse und eine Veranda ideale Möglichkeiten zur Entspannung. Zusätzliche Highlights: - ca. 500 m² großer gemeinschaftlicher Garten: Eine grüne Oase zur Erholung, die mit den Mietern der zweiten Wohneinheit genutzt werden kann. Perfekt für gemütliche Sommerabende oder entspannte Stunden im Freien. - Großer Keller: Bietet ausreichend Stauraum für persönliche Gegenstände, Hobbyausrüstung oder sonstige Nutzungsmöglichkeiten. Lage Perchtoldsdorf ist bekannt für seine hohe Lebensqualität, charmante Altstadt und die Nähe zu Wien. Die Umgebung besticht durch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, idyllische Weinberge und eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants sowie öffentliche Verkehrsanbindungen sind in wenigen Minuten erreichbar. Sonstige Angaben Die Kombination aus stilvollem Altbauflair, einer ausgezeichneten Lage in ruhiger Umgebung sowie dem gemeinschaftlich nutzbaren Garten und dem großen Keller macht diese Wohnung zu einem besonderen Wohnangebot. Sie eignet sich perfekt für Familien oder Paare, die ein stilvolles Wohnambiente in einer ruhigen und angenehmen Umgebung schätzen. Die Wohnung ist ab Mai 2025 verfügbar, kann jedoch bereits jetzt besichtigt werden.