1 room apartment of 62m² in Vienna

Bei einer Anmietung zum 15.12. ist der erste Monat Mietzinsfrei.Highlights Modernes Wohnen in DonaustadtGarten, TerrasseNähe zur Vetmed-Universität (10 Minuten mit Fahrrad entfernt)Zentrale LageFußbodenheizung mittels FernwärmeTiefgarageEinbauküche Zur Vermietung gelangt eine gut geschnittene2-Zimmer-Gartenwohnungmit angenehmer, urbaner Wohnatmosphäre. Die lichtdurchflutete Wohnung verfügt über einenzentralen Vorraum , einmodernes Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss sowie einseparates WC .Dergroßzügige Wohn- und Essbereichmit offener Küche bietet viel Platz für gemütliches Wohnen und verfügt über einen direkten Ausgang auf dieTerrasse (ca. 7,5 m²)und in denGarten (ca. 13,8 m²)– ideal für entspannte Stunden im Freien.DasSchlafzimmerist ebenfalls großzügig geschnitten und ruhig gelegen. Ein praktischerAbstellraum bietet zusätzlichen Stauraum.Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet:Parkettbödenin den WohnräumenFliesenin Bad, WC und Küche3-fach verglaste Fensterelektronische AußenbeschattungDie moderne Wohnanlage bietet darüber hinaus zahlreiche Annehmlichkeiten wieFahrrad- und Kinderwagenabstellräume ,Kellerabteilesowie eineTiefgarage .Bei einer Anmietung zum 15.12. ist der erste Monat Mietzinsfrei.Bei Bedarf kann ein Garagenplatz in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden.InfrastrukturDie Lage der Wohnung bietet einehervorragende Infrastrukturund lässtkaum Wünsche offen .Restaurants ,Bars ,EinkaufsmöglichkeitensowieSport- und Kulturangebotebefinden sich inunmittelbarer Nähe . DasShopping Center Citygateund das Westfield Donau Zentrumladen mit einer Vielzahl an Geschäften zum Bummeln ein. DasDonaustädter Baderreichen Sie in nur20 Minuten mit dem Bus . ZurU1-Station Kagraner Platz und Rennbahnweg gelangen Sie in etwa15 Gehminuten . DieBushaltestellen der Linien 24A und N24liegen ebenfallsin unmittelbarer Umgebung .Gerne stehe ich Ihnen für nähere Auskünfte oder zur Terminvereinbarung einer Besichtigung zur Verfügung.DisclaimerDie in diesem Exposé enthaltenen Bilder dienen der Veranschaulichung und können teilweise computergenerierte Visualisierungen (Renderings) beinhalten. Diese Darstellungen sollen einen Eindruck von der möglichen Gestaltung der Immobilie vermitteln, stellen jedoch keine verbindliche Beschaffenheitsangabe dar. Die abgebildeten Möbel und Einrichtungsgegenstände dienen ausschließlich der Illustration und sind nicht Bestandteil des Kauf- oder Mietgegenstandes.Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.