2 rooms apartment of 46 m² in Vienna

projektbeschreibung diese im 4.og liegende ca.46,53m² neubauwohnung besteht aus einem geräumigen vorzimmer, einer großzügigen wohnküche inkl. möblierter küche, 1 separates schlafzimmer getrennt begehbar, bad mit wanne, wc extra sowie einer ca. 4,83m² loggia mit parkblick. auf wunsch ist ein garagenplatz möglich! beziehbar ab sofort, befristet auf 5 jahre. hwb: 25,9 kwh/m²a bitte beachten sie, dass in der angegebenen gesamtmiete die kosten für wasser, strom, heizung, etc. nicht enthalten sind. für die anmietung der wohnung sind ein lichtbildausweis und die letzten 3 lohn/gehaltszettel erfoderlich – bürgschaft wird akzeptiert. umfeld und lage das gebiet um den erlachplatz, gelegen an der innenstadt-seite von favoriten, hat großen reiz für seine bewohner. urbahne annehmlichkeiten wie kurze wege, ein ausgedehntes gastronomieangebot aber auch parks oder schwimmbäder befinden sich in nächster umgebung und sind öffentlich erreichbar. die verkehrslage mit vernünftiger distanz zur autobahn und direkter nähe von u-bahn und dem neuen wiener hauptbahnhof ist ebenfalls