2 rooms apartment of 55m² in Vienna

Beschreibung Diese wunderschöne, helle 2 Zimmer Neubauwohnung befindet sich im 5. Liftstock eines 2002 erbauten Wohnhauses und hat eine Wohnnutzfläche von ca. 61,50m2 (inkl. einer ca. 6,5m2 grossen innenhofseitig gelegenen Loggia). Die äusserst Lichtdurchflutete Wohnung besticht durch ihren besonderen Ausblick und dem Gemeinschaftspool in der Anlage! Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: Vorraum (möbliert) Wohnzimmer Einbauküche - ausgestattet mit Abwaschbecken, Herd inkl. Backrohr, Kühlschrank inkl. Gefrierkombination, Geschirrspüler Schlafzimmer Badezimmer mit Wanne und Waschmaschine getrennte Toilette Weitere Informationen: Hauszentralheizung Parkett- / Fliesenboden Kunststofffenster beziehbar ab 1.12. 2025 befristet auf 5 Jahre 5. Liftstock Baujahr 2002 Die Nahversorgung ist durch das vielfältige Shopping-Angebot (Merkur, Penny, Apotheke, Trafik, Bäcker, Restaurants,...) auf der Simmeringer Hauptstraße selbst sowie durch das "Einkaufszentrum Simmering" als ausgezeichnet zu bewerten. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. U3 Simmering-Enkplatz / S60-Bahnstation Grillgasse / Braunhuberpark