4 rooms apartment of 130 m² in Vienna

beschreibung zur vermietung gelangt eine auf vorerst 5 jahre befristete, sehr helle, südseitig ausgerichtete 4 zimmer maisonette – neubauwohnung (ohne lift) mit einbauküche und terrassen. die wohnung eignet sich besonders für familien (aufgrund der guten versorgung mit schulen und einkaufsmöglichkeiten, sowie des eigenen kinderspiel-/fußballplatzes und des gymnastikraums), kann aber auch als büro genutzt werden. im gebäude befindet sich noch eine allgemeine sauna und eine waschküche (beides gegen gebühr). auf der unteren ebene befindet sich ein abstellraum, ein kleines bad mit dusche, ein separates wc, die küche, das wohnzimmer und ein schlafzimmer. dazwischen liegt die terrasse. im oberen stockwerk befinden sich zwei weitere schlafzimmer, ein bad mit badewanne und waschmaschine und ein weiteres wc. an einem der beiden zimmer grenzt ein schrankraum, beide verfügen noch über je eine terrasse. ausstattung und anordnung: parkett, fliesen, einbauküche (geschirrspüler, backrohr mit cerankochfeld, kühlschrank, spüle), 2 wc, 2 bäder (im eg: ausgestattet mit dusche und waschtisch; im og: ausgestattet mit badewanne, waschtisch, spiegel, fenster, waschmaschine), gasetagenheizung, fenster mit 2 scheiben verglasung und innen- sowie außenjalousien, einbauschränke gegensprechanlage, internet/kabel-tv vorbereitung, fahrradraum, kellerabteil, waschküche, gasetagenheizung, sauna (kosten 1,5€), sportraum, kinderspielplatz, fußballplatz, mehrzweckraum bezug ab sofort möglich das expose kann auf dieser seite heruntergeladen werden der immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der immobilienwirtschaft üblichen geschäftsgebrauch des doppelmaklers – einseitig nur für den vermieter tätig ist. infrastruktur / entfernungengesundheit arzt <450m apotheke <375m klinik <450m krankenhaus <2.300m kinder & schulen schule <200m kindergarten <400m universität <2.425m höhere schule <3.275m nahversorgung supermarkt <150m bäckerei <675m einkaufszentrum <625m sonstige geldautomat <650m bank <625m post <675m polizei <1.325m verkehr bus <200m u-bahn <2.300m straßenbahn <575m bahnhof <1.325m autobahnanschluss <500m angaben entfernung luftlinie / quelle: openstreetmap die draschestrasse verläuft zwischen laxenburgerstrasse und pfarrgasse parallel zum liesingbach. es ist eine verkehrsgünstiger lage mit guter anbindung an die öffentlichen verkehrsmittel und guten einkaufs- und hervorragenden freizeitmöglichkeiten. es gibt viele schulen in der nähe und über die südautobahn ist man schnell aus der stadt. gesetzl. hinweispflichten: doppelmakler: nein mietzins: freier mietzins naheverhältnis: ja, wirtschaftlich zur verwaltung