1 room apartment of 32m² in Vienna

BeschreibungIm beliebtenServitenviertel , nahe der Währinger Straße undnur 10 Minuten Gehweg vom 1. Bezirk , gelangt eine geschmackvoll ausgestattete Garconniere zur Vermietung. Die Wohnung befindet sich imErdgeschoßeines denkmalgeschützten Altbaus und ist sehr ruhig in einer Seitenstraße zur Liechtensteinstraße gelegen. Die Wohnung wirdkomplett möbliert mitsamt dem kompletten Hausrat(Töpfe, Geschirr, etc.)vermietet . Einekurzzeitige Anmietung der Wohnung für mehrere Monate ist ebenfalls möglich .DerEingangsbereichder Wohnung verfügt über eine angenehme Größe und bietet Platz für eineGarderobe mit Schubladen und einen Schuhschrank. Von hier gelangt man direkt in denWohnbereichund auch in dasBadezimmer mit angrenzendem WC.DerWohn- Schlafbereichist angenehm hell. Durch die schönengroßen Kastenfenster gelangt viel Licht in die Wohnung. Die optimale Raumaufteilung bietet eine Aufteilung in den Schlafbereich mit schönem Doppelbett mit Bettkasten und einen großen Wandschrank sowie den Wohnbereich mit Essecke und gemütlichem Sofa. Hobbyköche werden ihre Freude an dervoll ausgestatteten neuen Küchein neutralem Weiß haben.Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, eine Waschmaschine und ein Waschbecken.Der Wohnung ist zusätzlich einKellerabteilzugeordnet. Im Innenhof stehteinFahrradabstellbereichzur Verfügung.Infrastruktur:Nahversorger und vielfältige Geschäftslokale in unmittelbarer Umgebung machen dieses „Grätzel“ besonders lebenswert. Der schöne Liechtensteinpark und der nahe Donaukanal laden zu ausgiebigen Spaziergängen und Freitzeitaktivitäten im Freien ein.Hippe Lokale prägen ebenso das vielfältige Umfeld wie viele renommierte Restaurantswie zB die Serviette oder das Porzellan. Die Verkehrsanbindung ist mit derU2Schottentor, der U4 Rossauer Lände sowie der Buslinie 40A und der Straßenbahnlinie D vom Bauernfeldplatz als sehr gut zu bezeichnen.Kosten:Bruttomiete : € 990,00inkl. BK, USt. (inklusive Mobiliar samt Hausrat, Warmwasser, Heizung, Strom, Versicherung, TV/Internet.)Kaution : € Provisionsfreifür den MieterDieHeizung, Strom und Warmwassersind in der Bruttomieteinbegriffen.Die Wohnung ist noch bis Ende Apirl vermietet. Der Eigentümer möchte eine Mietdauer von mindestens von 4 Monaten.