Rent 4 bedroom apartment of 170 m² in Wien

Zur Vermietung gelangt eine prachtvolle Maisonette Neubauwohnung im Dachgeschoss eines historisch prachtvollen Gebäudes an der Grenze zum 1. Bezirk. Das Gebäude wurde 1873 vom wichtigsten Vertreter des Historismus, Freiherr von Ferstel errichtet.
Die gegenständliche Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von knapp 170m2 und zwei Terrassenflächen mit insgesamt ca. 22m2 und teilt sich auf 2 Ebenen auf wie folgt:
Untere Ebene:
- Vorraum (ca.15m2)
- Badezimmer mit Wanne, bodenebene Dusche, Doppelwaschbecken und WC (ca.7m2)
- Schlafzimmer (ca.19m2)
- Schlafzimmer (ca.14m2)
- Terrasse (ca.7m2)
- Deckenhöhe 2,80 m
Obere Ebene:
- Eingangsbereich (ca.9m2)
- offenes Wohnzimmer (ca.58m2) mit moderner Küche mit allen Geräten und Kochinsel mit Granitküchenplatte (ca.14m2)
- Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
- Schlafzimmer (ca.21m2)
- Badezimmer mit Wanne, bodenebene Dusche, Doppelwaschbecken und WC (ca.10m2)
- Terrasse (ca.15m2)
HIGHLIGHTS auf einen Blick:
- Top moderne und helle Maisonette Wohnung
- Klimaanlage
- Fenster mit elektrischen Jalousien im 2. DG
- Bäder mit Steinzeugfliesen
- Parkettböden
- Fußbodenheizung
- Kellerabteil
- Lift
- überdachter Fahrradabstellplatz im Innenhof
- Top Infrastruktur
- nur 100m bis zum 1. Bezirk und Nähe zu Lycée Francais
Die monatlichen Kosten für Heizung, Wasser und Warmwasser betragen derzeit ca. € 230,88 brutto. Die Gesamtkosten für die Wohnung sind somit € .
Hierzu kommen noch die Kosten für Strom (nach individuellen Verbrauch) sowie für das Internet und einer Haushaltsversicherung.
Öffentliche Verkehrsanbindung: unmittelbarer Nähe:
U2 - Schottentor
Straßenbahn: [HIDDEN] Bus: 40A
Garagenplätze können in der Nähe angemietet werden.
Schulen, Kindergärten, Supermärkte und Ärzte sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Für Fragen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, steht Ihnen Frau Sabine Nanni unter oder sabine.-om gerne zur Verfügung.