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Rent 3 bedroom apartment of 62 m² in Vienna

Stephansplatz 3A, 1010 Vienna, Austria

Budget-Friendly: The price is below average

€ 1585
€ 1585
€ 1585
The pricing of this property is well below the average market rate, providing exceptional value for your budget.
Area:
62 m2
Bedrooms:
3 bedrooms
Bathrooms:
1 bathroom
Property type:
Apartment
Facilties
  • -
Available from:
01 Jan
Verified by Rentola:
Yes
Case number:
330722

apartment for rent in Wien


AB JÄNNER 2025 ZUR VERMIETUNG
Moderne, sehr gut aufgeteilte 3 Zimmer-Dachgeschosswohnung mit einer großen, westseitigen Terrasse in einem schicken, optisch
Sie befindet sich im 1.DG mit Blick in den grünen Innenhof und liegt im 12. Bezirk in der Anton-Scharff-Gasse, direkt an der Grenze zum 5.Bezirk!
Die Infrastruktur kann als sehr gut beschrieben werden.
RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN
• Vorraum
• großes Wohn-Ess-Zimmer mit Wohnküche
• Schlafzimmer
• Zimmer
• Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
• separates WC mit Waschbecken
• große, westseitige Terrasse (von zwei Zimmern und Bad begehbar)
• Kellerabteil
HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK
• Baujahr 2016
• ausgesprochen hochwertige Ausstattung
• Fußbodenheizung
• 3-fach-verglaste Fenster
• tolle Raumaufteilung, gelungener Grundriss
• großzügige, sonnige West-Terrasse
• Parkettboden
• top-moderne Küche mit hochwertigen Einbaugeräten:
• Miele Geschirrspüler, Herd und Ceranfeld
• großzügige Kühl-Gefrier-Kombi von Siemens
• schickes Badezimmer mit großen natursteinfarbenen Kacheln (30x60cm)
• Handtuchtrockner und Waschmaschinenanschluss (unter dem Waschtisch) im Badezimmer
• WC mit Waschbecken
• tolle Infrastruktur
• Kabel-TV UND Haus-Satellitenanlage
• A1 Glasfaser-Power und UPC verfügbar
• Waschküche
• Fahrradabstellraum
• Gemeinschafts-Hobby- und Freizeitraum
• super Einkaufsmöglichkeiten in der nahen Umgebung
• hauseigene Tiefgarage (je nach Verfügbarkeit)
SEHR GUTE ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG
• U4 Margaretengürtel
• Straßenbahnlinien 16 und 8
• Autobuslinie 12A
• Regionalbus L
Weitere monatliche Kosten
• Strom - wird direkt nach Verbrauch abgerechnet
• Fernwärme (Wasser, Heizung) wird direkt nach Verbrauch abgerechnet
Erstzahlung
• Abwicklungshonorar Hausverwaltung EUR 150,- brutto (einmalig)
• Kaution: 3 Monatsmieten
• Erste Monatsmiete
VERTRAGSBEDINGUNGEN
• Befristung: 5 Jahre (Verlängerung möglich - kein Eigenbedarf)
• Kündigungsverzicht: 12 Monate
• Kündigungsfrist: 3 Monate
• benötigtes Mindestnettoeinkommen (Haushalt): doppelte Monatsmiete
Für nähere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung.


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About this property


Property type: Apartment

City: Vienna

Bedrooms: 3

Bathrooms: 1

Area: 62 m2

Price: 1585 €

Deposit: 4800 €

Available from: 2025-01-01

Furnished: Yes

Garage: Yes

Elevator: Yes

Terrace: Yes

Washing machine: Yes

Dish washer: Yes

Price per m²: 25 €

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