2 rooms apartment of 80m² in Vienna

Lobmeyrgasse beim KONGRESSPARK! Nutzfläche: ca. 79,71m² Die Wohnung befindet sich im DG. RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN • Vorraum • Wohnzimmer mit offener Küche • Schlafzimmer • Zimmer • Garderobe / Schrankraum • Badezimmer • WC • Abstellraum • Kellerabteil HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK • cooler Grundriss • 2 Abstellräume • GÜNSTIG • Fernwärme (kein Gas) • Kellerabteil • Fahrradabstellraum • sehr gute Infrastruktur • Geschäfte für täglichen Bedarf fußläufig erreichbar • GARAGE im Haus (KVZ 1 J. € 105,68 KVZ 3 J. € 90,43, Kaution 3 BMM, einmalig FA-Vergebührung) SEHR GUTE ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG • Straßenbahnlinien: 10, 44, 2 • Autobuslinie: 46A, 46B • Schnellbahn S45 Weitere monatliche Kosten • Wasser, Heizung und Strom - werden direkt nach Verbrauch abgerechnet • Haushaltsversicherung • ggf. Kabel-TV, Internet ERSTZAHLUNG • Kaution: 3 Monatsmieten, • Erste Monatsmiete VERTRAGSBEDINGUNGEN • Befristung: 5 Jahre • Kündigungsverzicht: 12 Monate • Kündigungsfrist: 3 Monate • benötigtes Mindestnettoeinkommen (Haushalt): EUR 2500 BENÖTIGTE UNTERLAGEN FÜR ANMIETUNG • Mietanbot (Vorlage erhalten Sie von uns) • Selbstauskunft (Vorlage erhalten Sie von uns) • Kopie Reisepass oder Personalausweis • Kopie Bankomatkarte (nur IBAN relevant) • Einkommensnachweis (letzte 3 Lohnzettel, Einkommenssteuerbescheid oder bei Berufswechsel unterzeichneter Dienstvertrag) • Meldezettel • Haushaltsrechnung (Vorlage erhalten Sie von uns) Für nähere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung. KONTAKT Frau Kerstin Fried Mobil: + 881 E